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2022年开年之后 ， 我国各地开始出台“稳楼市”的政策 ， 深度调整中国房地产市场 。 就目前的趋势来看 ， 房地产价格将会逐步稳定下来 ， 后续市场价格也会逐步达到老百姓能够购买的水准 。 而很多人表示 ， 当前房地产市场的价格下降仅仅只是暂时 ， 如若五年后还不买房子便很难再买上 。 也有人认为 ， 五年后的房价会变得非常廉价 。 多种声音下 ， 谁的看法更正确？
实际上央媒已经给出确切答案 ， 只是很多人对于目前房地产市场仍旧存有想法 ， 认定房价还会存在猛涨的机会 。 为何会有人如此觉得？主要是前十年时间中我国房地产市场价格不断上涨 ， 让许多人从中获利 。 很多人将房地产市场视为投资渠道 ， 坚信只要买房便可以快速实现财富自由 。 但今时不同往昔 ， 如今的房地产市场很难再拿出昔日的投资效益 。
从前房地产市场被视为投资渠道 ， 主要是因为房地产市场供需端不平衡 。 大量投资客涌入房地产市场 ， 使得房地产市场出现过多的市场需求 ， 再加上购买渠道和数量有限 。 使得房地产市场迅速发展 ， 即便没有太多购买需求的三四线城市 ， 也出现大批购买房产的情况 。 但此类需求存在明显问题 ， 他们更多是将房地产作为一种投资品 ， 而不是用于居住的家 。
而市场为响应需求 ， 各地房企都开始加紧建设开发 。 如今经过调控过后 ， 我国闲置房产数额多的情况开始显现 。 从2021年下半年开始 ， 全国楼市逐步降温 ， 超过70座城市的二手房和新房价格回落 。 而进入年末后 ， 二手房价格跌落的数额较为普遍 。 即便是国内的四大一线城市 ， 整体二手房交易量也变得非常有限 。
这也反映出 ， 当房地产没有了“投资理财”的属性过后 ， 其本身的需求量还是相对有限的 。 不过如若以此为依据 ， 盲目判断后续房地产市场价格会呈“白菜价”相对而言 ， 便显得有些过于盲目 。 房地产市场的需求依据存在 ， 只是需求量将会变得更为集中 。 国内人口数量多、基础设施较为健全、就业机会多的中大型城市 ， 后续房价依旧会保持稳中有跌的趋势 。
而国内原本人口数量少、购房需求量不多的城市 ， 实际上最终的房价将不太乐观 。 不过从反方向来说 ， 此类城市也将会成为新兴职业就业人群的首选落脚地 。 当下时代 ， 互联网催生造就了网络主播、网络教师、电商等各类职业 ， 这些职业对于本身居住地的要求相对较低 。
【万科|5年后房子是疯涨还是急跌？2022还在犹豫的，看看央媒如何定调？】如若在中大型城市生活存有压力 ， 而房价相对较低、物价生活水平较为合理的中小型城市 ， 将会成为互联网新兴职业的首选地 。 从这点角度来看 ， 房价保持现有发展趋势 ， 总体来说还算是非常合理的情况 。
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