看完一圈后 ， 这次电测村拆迁腾出的土地确实非常庞大 ， 几乎就像再造一个“重庆天地”一样 。
根据江北区发布的2022年土地拟供应清单 ， 观音桥电测村计划出让6个地块 ， 总体量接近35万方 ， 无疑将成为今年重庆楼市的焦点 。
小树曾在抖音上发了一条相关的短视频 ， 播放量超过了180万 ， 这个话题的热度可见一斑 。
根据多方信息显示 ， “中环万象城”将在今年正式动工 ， 2025年开业 。
在竞争激烈的观音桥商圈 ， 这个重奢商业能不能挣到一席之地呢？
05.周边商业氛围渐浓
几家欢乐几家愁
打开地图可以看到 ， “中环万象城”的位置位于观音桥环道外西北区的位置 ， 介于观音桥和红旗河沟之间 ， 周边有星光68广场、新壹街和龙湖络绎等几个商场 。
其中星光68广场也算得上观音桥首屈一指的奢侈品商业街 ， 虽然原来的开发商有点没落了 ， 但现场来看似乎并没有影响到它的人气 。
而重庆的另一知名开发商 ， 也在附近开发了大量的商业项目 。
不过它的产品显得比较保守 ， 没有端出旗下知名的天街产品 ， 目前实际经营情况只能算将将就就 ， 在网上已经有很多报道 ， 这里就不再啰嗦了 。
总体来看 ， 这个地块面积大区域也非常好 ， 周边商业氛围处于培育当中 ， 确实也算是这几年难得一见的核心区好地块了 。
但从商业运营的角度来看 ， 这个商场的位置也存在几个肉眼可见的不足：
一个是观音桥环道车流繁忙 ， 会对人流会产生一定的阻隔 ， 同时这个位置缺乏地铁的连接 ， 在公共通道连接上需要想办法解决 。
05.能否改变重庆商业版图？
之前很长一段时间 ， 重庆的经济发展重镇一直在北区 ， 同时也聚集了大量的富裕阶层 。
但在高档商场这块却一直被九龙坡的万象城牢牢占据 ， 奢侈品的商家和品类也跟隔壁城市存在肉眼可见的差距 ， 小树的一个朋友常年生活在北区 ， 经常给我摆龙门阵：
“买奢侈品喜欢去成都逛 ， 很多品牌和款式重庆没得 。 ”
【万象城|总投资62亿，中环万象城终于来了！观音桥商业版图迎来巨变？】
如今中环万象城来了 ， 它的出现会改变重庆的商业版图吗？
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