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最近 ， 观音桥板块突然成为山城焦点 ， 某楼市论坛上曝出猛料吸引了大量眼球：
“中环万象城总投资62亿元 ， 年度计划投资34亿元”
其实早在去年12月份 ， 小树聊房就曾独家披露“中环万象城”开始正式筹备 ， 今天终于得到实锤 。
这个传说中的“中环万象城”到底是个什么东东 ， 会给重庆的商业带来哪些变化呢？
01.当年电测村拆迁
打造旗舰高端综合体
说起这个“中环万象城”商业 ， 还得先从当年电测村的拆迁说起了 。
2017年江北区与恒大集团签署的战略合作协议中 ， 首次对外透露了这个讯息：
“总投资额1000亿 ， 打造观音桥商圈电测村棚户区改造项目 ， 拟建成集新兴金融、高端商贸、商务总部于一体的旗舰式高端城市综合体”
当然了 ， 谁也没想到恒大后来会发生如此多的变故 ， 但历史的车轮不会为此停下 。
2019年初 ， 有网友爆料称电测村旧城改造正式启动 ， 评估单价达到15290元/平 ， 实际加上各种奖励赔偿价格高达18000-20000元平 ， 轰动山城 。
去年底重庆第三轮土拍 ， 电测村地块正式面市 。
12月21日 ， 华润与香港置地联手以30.39亿的总价、12430元/平的楼面价拿下了这块电测村的土地 ， 这也是当下重庆最拿得出手的地了 。
12430元/平的楼面价貌似不算很高 ， 但考虑到体量不菲的商业和苛刻的招商条件 ， 有实力吃下这块地的开发商寥寥无几 ， 哪怕是一哥也是力有不逮 。
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