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买房对于很多人来说 ， 都是人生中的头等大事 ， 但大家也都知道现在的房价非常高 ， 大多数人都会想着买房 ， 但现实却是可能他们从年轻的时候开始奋斗 ， 但一直到了中年都没有足够的能力实现买房的愿望 。 大家也都知道现在政府对于什么地市场的调控也越来越严格了 。 当前房价虽然仍处于一个比较高的状态 ， 不过在国家的调控下 ， 基本也很难在想过去那样出现大涨的情况 。
有专家表示 ， 如果在这几年选择买房或者进行一些房地产的投资 ， 风险还是比较大的 。 相关的专家也给出了原因 。
▲房地市场空置率还在不断的上升首先就是现在的房子空置率还在不断上升 ， 跟据不完全统计 ， 现在城市的住房空置率已经达到了22% 。 还有现在农村城镇房屋的空置率也超过了10% 。 在这几年来一直活跃于房地市场的都是一些炒房客 。 也就是说 ， 在今后我们房屋的空置率还会更高 。 那么根据供求原理 。 当供应量过高的时候 ， 需求也就会慢慢减少 。
▲空置率提高居民需求杠杆过高一般来说 ， 居民杠杠低就有利于做房地产投资 。 能够获利的空间也就越大 。 过去的杠杆率都不超过20% ， 现在已经超过50% 。 所以按照这个上升的状况来看 ， 房产投资确实已经没有过去那样有利可图了 。 杠杆率不断缩小之后 ， 投资的风险也就变大了很多 。
▲居民杠杆光棍的数量在增加过去了们对于住房需求不断增高的一个非常重要的原因 ， 就是人们对于婚房、学区房有着更多的需求 。 但现在整个人口结构体现的是男性要比女性高出3000多万 。 现在单身人口已经达到了4000多万 ， 还在不断地上涨中 ， 那么在这样的时期去选择买房的了话 ， 这不就是加大了自己个人风险吗？对于现在大多数单身男生女生来说 ， 他们更愿意把钱去投资到有用的地方 。 或者是选择存钱 ， 达到一定数额的时候再去做一些生意 。 没有 ， 孩子也没有房子也没有老婆那么手里 ， 有积蓄 ， 也就是最重要的 。
▲单身数量教育比房产更加重要已经有专家表示 ， 在未来 ， 有一个东西会比房子更加之前更加具有投资的价值 ， 那就是教育 。 其实应该很多人都已经感受到了教育带来的影响 ， 现在很多人还会花大价钱去购买学历 。 像我我非常有名的企业家 ， 马云也发表过自己的相关见解 ， 他认为 ， 对于孩子和培养是非常重要的 ， 特别是对于他们综合能力的培养 。 甚至华为老总任正非曾经也表示 ， 只有国家越来越重视教育 ， 人们越来越重视教育 ， 国家才能够发展得越来越好 。 科技和教育一直以来都是非常重要的 ， 只有做好了教育 ， 才能给未来的科技发展打好基础 。
▲教育结束语教育的回报是没有办法估量的 ， 他能够带来的价值 ， 也是不能想象的 。 现在很多人都认为想要提供给孩子更好的教育 ， 而受到教育的成本也变得越来越高 。 所以非常多的人都希望国家能够在给孩子教育 ， 这一方面给他更多的支持 。 在今后的发展中 ， 任何领域的发展都离不开一代又一代杰出的青年 。
【贝壳|投资房产有风险？“光棍”人数将增多，比房子更宝贵的东西出现了】
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