哈尔滨|楼市传来3大消息，户籍和房产正式“脱钩”？内行带你看懂新政策楼市

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前言

目前，我国国家统计局，对全国商品房住宅的销售价格，作出了具体的统计数据。从大数据的整体显示看，我国房价仍然在呈现稳中增长的趋势。

【哈尔滨|楼市传来3大消息，户籍和房产正式“脱钩”？内行带你看懂新政策】从当下一二三线城市的房价销售价格来看，各城市的房价销售环比一次增长0.7% ， 0.5% ， 0.3% 。但是不容忽略的一点，这些城市房价的环比涨幅都已经有所回落，总体是在平稳中向前发展。

但是，现在有新的消息，在未来户籍和房产将会实现脱钩，与此相关的还有三个重要的信息就要公布。这对很多买房人将会产生很大的影响。与广大百姓密切相关，无论大家买不买房都需要早做打算。

根据目前的房地产涨幅来看。我想以前涨幅在9%左右，那么有些喜欢炒房的人，还有一定的收入。但是一旦涨幅低于9% ，那么最终很有可能出现买房亏本的现象。就目前各大城市的房价涨幅速度来看，年涨幅均没有达到9% ，如一线城市的年终涨幅也只有8.7%左右。

从长远角度考虑房屋的属性，最终还要回归本质。房子终归是用于住的，不是用来炒的。现在，很多地方二手房虽然也很多，但是交易量却在下降。隐隐约约中我们能够察觉到，房屋接下来的归宿是如何。在这样的背景下，未来的楼市会引来三个比较好的消息。

首先要说的，户籍和房产是没有关联的。政策出台之前，很多人在城市买房子的很大原因，希望在城市能够有一个户口，自己的子女来城市上学，也可以享受到更好的教育资源。

事实上，真正有价值的是城市户口，并不是城市里面的那套房子。房屋的销售价格，可能是造价成本的数倍。现如今将房产与户籍脱离，有效抑制房价的不正常上涨，过去户籍和房产之间慢慢被打破。

其次，国家对资金注水口这方面管控得很严格。以前很多人买房或者是炒房钱不够，就会向银行贷款。国家为了抑制炒房的行为，很多银行都率先进行停贷，有人想要炒房，手头上就不会有足够的资金，这能有效减轻房地产市场的泡沫经济现象。

最后一点，城市的老旧小区都在进行改善维修。而且，很多棚改区都已经完成搬迁。不少人想要实现一夜暴富的愿望，终究还是落空了。国家现在大力进行老旧小区改造，数量很多，任务也很重，不是一时之间就可以完成得了的。所以，也就不会放任房地产疯狂发展，终究是要平稳下来的。

从以上三个消息可以看出。国家现在是真心想把房地产行业拉回正轨，因此不惜牺牲一定的经济，也要让广大人民群众的住房有保障。对于那些实际想要买房的，并且有真正需求的人而言，这是很利好的消息。

在未来，房屋的属性也会回归到他的本质。毕竟房屋是用来住的，不是用来炒作的。想利用房屋赚钱不是不可取，但是不能忽略它实际的价值。在某一个时间段内，房屋脱离了它原本的属性。虽然在一定程度上帮助经济实现了增长，但是这样的泡沫经济终究是不可取的。