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中国铁建|住建部出手！新建两层及以上住宅需安装电梯！你同意吗？( 二 )

中国铁建


公共楼梯踏步宽度不应小于0.26米 ， 踏步高度不应大于0.175米 ， 且同一个楼梯梯段踏步的宽度、高度均应一致；每个梯段的首步和末步踏步应设明显标志 。
征求意见稿还提到 ， 设有公共走廊时 ， 走廊净宽不应小于1.20米 ， 净高不应低于2.10米；设置封闭外廊时 ， 应设置可开启的窗扇 。
配套设施：配置新能源汽车充电设施
“停车难”一直是许多小区住户最受困扰的问题 。
数据显示 ， 截至2021年底 ， 全国机动车保有量达3.95亿辆；截至2021年底 ， 全国新能源汽车保有量达784万辆 。 庞大的数字下 ， 促使着全国各地推动改善和解决小区停车环境、充电难等问题 。
对于配套设施 ， 新版征求意见稿也提出 ， 住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定 ， 并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位 。
集中绿地：应设老年人和儿童活动场地
在场地方面 ， 征求意见稿要求 ， 新区建设项目集中绿地不应少于人均0.50平方米；旧区改建项目集中绿地不应少于人均0.35平方米；集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中 ， 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一 ， 并应设老年人和儿童活动场地 。
此外 ， 住宅建筑应配建附属道路 ， 应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通 ， 并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统 。
套内空间：卫生间不应直接开在厨房内 ， 不能设置在卧室、餐厅上层
征求意见稿还要求 ， 卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层 。
布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内 。 便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5平方米 。
卫生间地面应采用防滑铺装 ， 地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6 。
厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米 ， 并应以斜坡过渡 。
■记者：越玥、张阿嫱

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