房地产这场大戏上演的时间基本上快有一年了 。 现在部分地区坐不住了也情有可缘 ， 比如大家都在关注的哈尔滨取消房地产限购的消息 ， 惹得大家一阵讨论 。 不过讨论归讨论 ， 现在的市场行情已经今非昔比 ， 并不是哪一个地区的限购限贷所造成或者能挽救的 。 更多的问题在于房地产企业自身的债务杠杆问题 。
房地产债务已经蔓延到了就业 ， 打断了以往建立起来的完善的、脆弱的社会关系链条 。 失业造就下岗 ， 放开限购那也得有人下手购买才行啊 。 面对迟迟不能解决问题的恒大、蓝光 ， 谁敢吃第一个螃蟹 。 况且在此期间房产价格并未实质性下跌 。 导致了穷人没钱买 ， 富人不愿买 。
所以说哈尔滨的这场取消限购的效果能有多大 ， 小编认为并不乐观 。 相信后面陆续会有其他城市“跟牌” 。 也许当全国都取消限购限贷这道门槛后 ， 房产市场才会有所起色 。 中国还是离不开房地产这个行业支撑 ， 特别是上下游产业以及就业岗位问题 ， 不容忽视 。
【限购|哈尔滨取消房产限购作用不大 观望还会持续】坊间认为这波行情一来 ， 房地产就会跌 ， 并且幻想是暴跌 ， 有这种想法的朋友不切实际 。 市场需要的是稳定 ， 首先保障的是不允许大“落” 。 那是中国经济所承受不起的 。
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