长沙|昆明的“海淀区”，房价不足“北京人附”周边的四分之一( 二 ) 房价|黄玲

不止一线城市，一些二线省会城市的“学区房”同样出现供不应求，价格疯狂增长的情况。济南某网络论坛里称“经五路某校附近小区房，房子共计22m2 ，要价155万元，单价每7万元/m2” 。经五路小学周边40m2以下二手房均价超过4万元/m2 ，而济南二手房平均房价为1.54万元/m2 。有教育资源的房价超出当地均价数倍。
“房天下”数据，昆明五华翠湖片区二手房03月参考均价21105元/㎡，而新入市的“翠湖一品”项目价格约27000-30000元/㎡。翠湖一品其核心优势也是顶流教育资源，云师大附小、云师大实验中学、云师大幼儿园、云大附中、云大附小、昆一中都在项目一公里范围内，这几所学校都是昆明家长挤破头都想进的学校。据项目销售负责人说，现在都不提倡对口学校的说法，以后的教育政策尚不明确，不过参照其他城市，不管是就近入学，还是大学区政策，翠湖一品项目周边一公里范围内都是顶流名校，就算博概率，都要比别人进入好学校概率要大得多。再者我们的客户，一定不是刚需客户，在学校旁边买个房子，只是方便小孩上下学而已。而且横向对比其他一二线城市的顶流教育盘，价格并没有比别的楼盘高出一倍甚至几倍，依然还有很大上升空间，其保值增值空间不言而喻。
【长沙|昆明的“海淀区”，房价不足“北京人附”周边的四分之一】

长沙|昆明的“海淀区”，房价不足“北京人附”周边的四分之一( 二 )

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