同时 ， 疫情的反复导致生产经营的节奏经常被打乱 。 无论是实体还是线上 ， 未来收入的不确定性增加 ， 更是轻易不敢背上房贷 。
雪上加霜的是 ， 近期房企频繁出现的暴雷事件 ， 又给本就信心不足的市场补了一刀 。
我曾推荐在浙一总部工作的朋友去摇富力中心 ， 觉得无论是距离还是价格都正合适 ， 以后二手房价格也有相当的期待值 。
但最终她还是选择了城东某楼盘 ， 原因很简单：富力口碑一般 ， 自己宁可买远点的楼盘 ， 至少安全性更有保障 。
对房地产行业 ， 很多人已是心生恐惧 。
而像栖江揽月轩这样不上不下的登记结果 ， 锅就要房价来背了 。 毕竟钱二作为白纸作画的板块 ， 价值度量仍存在巨大的争议 。
即便是在业内 ， 都有两极分化的判断：
一方面 ， 我们能看到有非常专业的开发商 ， 信心十足地冲进钱二去拿地；
另一方面 ， 也有十余年操盘经验的营销总质疑：“这样的价差 ， 我为什么不买城东或艮北？”
我们该悲观吗？
作为版图辽阔 ， 人口基数庞大的国家 ， 我们的经济充满着巨大的韧性 ， 给予充足的时间总会找到对应平衡点 。
就拿杭州来说 ， 虽然楼市不再像以往那样出现“小阳春” ， 但与其他不断放松调控政策的城市相比 ， 还是存在相当的热度 。
加之目前利率不断走低 ， 只要给与一定的信心刺激 ， 楼市仍能焕发生机 。
就看乐观和悲观的情绪 ， 谁占上风了 。
就目前来看 ， 官方对于后市还是很有信心的 。 毕竟在首批公告的60宗地块里 ， 有近10个板块的限价进行了上调 。
这个时候还能涨价 ， 除了相信杭州的购买力强大之外 ， 我已经找不到其他涨价的理由了 。
而随着土地越挂越远 ， 价格越来越高 ， 曾经遍地的一二手房倒挂在逐渐消失 ， 楼市大规模的打新潮会越来越少见 ， 对房子失去信心的人会更多 。
【购房置业|“金三”彻底覆灭！杭州人都不买房了？】但这其实未必是坏事——毕竟有时候疯狂久了 ， 所有人都忘了正常的市场 ， 本就该有跌宕起伏 。
推荐阅读
- 购房置业|刚需置业，城区“老破小”和“远郊”新盘能不能买？该怎么选？
- 购房置业|县城的房子还有出路吗，谁来当最后的接盘侠？
- 香港|2022年，继续开展“房地一体”宅基地确权登记颁证，村民早点准备
- 购房置业|从4万跌到2万，亏损近两百万！业主忍不住大哭：以为买房不会亏
- 房产证|房产证不管写谁的名字，都不再起决定性作用？4点“规定”需知晓
- 购房置业|城镇化率超64%！人口流向即将改变，在哪买房不会亏本？
- 广西|广西又将迎来一“商业巨作”，占地4万平方米，将带动地区发展
- 绿城地产|绿城中国“胸有成竹”：你们的“黑铁时代”，我的起跑期
- 购房置业|你的人生清单里，不应该只有房子这一件事！
- |阳光城“暴雷”：董事长朱荣斌离职出走，普通员如何实现兑付？