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如果你最近有租房的打算或者现在正在租房的话 ， 这篇文章一定要看完 ， 对你有帮助 。
在过去的5年时间里面 ， 我前年好好换了很多的房东 ， 各种各样的房东也都见过 。
他们有一些人精于算计 ， 有一些人比较大方 ， 还有一些人在你签合同的时候就有坑 ， 这些坑一定要避免 。
第1点 ， 租房直接找中介 。 在各个城市里面的租房中介费用几乎是差不多的 ， 也是一个规矩 。
比如你租房的时候房租金如果是800元 ， 那么你需要给房东每个月800块钱的租金 ， 同时你还需要给中介400元的中介费 。
所以在遇到这种情况时 ， 很多人都会犹豫纠结我到底要不要给中介一笔中介费 ， 那如果给中介一笔中介费 ， 我还不如直接找房东去租房的 。
但是你要注意 ， 如果你这么想 ， 房东也这么想 ， 你未必会碰到一个好的房东 ， 因为当你直接去找房东的时候 ， 你知道房东想的是什么吗？
房东想的是这个房子我也不要去丢给中介 ， 因为丢给中介把房子租出去之后 ， 他也会损失400块钱 。
所以这个时候的房东有一定概率就是比较抠门或者比较会过日子的房东 。
你遇到了这样的房东 ， 房子里面一旦有磕磕碰碰 ， 那在所难免的事情就极有可能涉及到后续的补偿和追责问题 。
所以在大多数情况之下 ， 宁愿意找中介多花点钱也不愿意去跟房东来回磨蹭 。
当然这只是极端情况 ， 比如我找房子的时候一般都是找得比较急 ， 就直接找当地的中介机构 ， 让他们给我介绍10~20套房子 ， 然后我再挨个去 。
可是如果你有时间 ， 同时又不太愿意浪费这一笔钱的话 ， 自己去找房东也好 。
另外如果通过这种方式找房东直接签订合同 ， 房东也未必有我们想象的那么抠门 ， 只不过抠门的概率会大一些而已 。
第2点 ， 6楼以下没有纱窗的房子不要考虑 。 不管是在南方的城市还是在北方的城市 ， 只要房子的窗户上没有纱窗 ， 你就不要去考虑为什么 ， 因为在6楼以下各种蚊虫是都能够飞到屋子里面来的 。
尤其是在南方的城市里面 ， 当时我租了一个4层的房子 ， 房子 ， 屋里面特别的好 ， 环境也很不错 ， 价格也比较亲民实惠 ， 但是这个玻璃外面没有纱窗 ， 没有纱窗意味着什么呢？
我只要稍微开窗透过气 ， 我只要想换一下房屋的空气 ， 在开窗的那一刹那就会有一些蚊虫飞进来 ， 大晚上的时候各种各样的蚊虫在你耳边来回的响 ， 那叫一个热闹 。
所以哪怕房东把这一点说出花来 ， 你也要有自己的主见 ， 毕竟如果你不想每天晚上拍打蚊虫 。
或者自己屋子里面突然飞过一只小鸟来的话 ， 那么听我一句劝 ， 没有上升的房子咱绝对不能租 。
第3点 ， 水电问题是最重要的问题 ， 没有之一 。 之前我一个朋友在租房子的时候没有考虑水电问题 ， 租完房子之后物业那边报备了物业 ， 直接就给开通了水电 。
可是当时我的朋友压根没在 ， 需要两天之后才能回来 ， 两天的时间整个屋子里面的水就从屋子里面往屋子外面流 。
整个小区不能说遭了殃 ， 但最起码那一栋楼里面一些邻居对他都有意见了 ， 等我的朋友来了之后傻眼了 ， 屋子里面都给泡开了 。
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