文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
终于攒够了钱可以考虑买一套属于自己的小房子了 ， 各个楼盘都去看过后 ， 唯有这里的最中意 ， 地理环境好 ， 小孩子读书又方便 ， 学校也不错主要是 ， 边上配套设施也还可以 ， 房价也适中 ， 所以和老婆商量着就选择这里购房 。 但是好的楼层都被选光了 ， 看来看去都不喜欢 ， 最后售楼小姐就说你们去看的那个样板房也是可以出售的 ， 如果你们中意的话可以购买 。
由于样板房的布置是真心不错 ， 老婆是十分中意的 ， 而我觉得开发商装修的样板房肯定只是一个面子工程 ， 住久了以后问题肯定会一大堆 ， 但老婆说这里又卖光了 ， 别的楼盘也没有这里好 ， 而这个楼盘除了这几套样板房外 ， 别的楼层户型也都很烂 ， 左思右想都拿不定主意 。 所以在网上咨询了很多朋友还有一些设计师 ， 他们为我们整理了一些样板房的优缺点供我们参考！
样板房到底值不值得买呢？看看下面的分析 ， 做做参考吧 。
我们先来说说样板房有什么优点：
【安居房|购房时仅剩样板房，老婆非要买而我不同意，想问大家值得买吗？】一 ， 真正意义的拎包入住 ， 比什么精装修得更直接 ， 精装修只是硬装部分 ， 还需要家具家电等软装入场 ， 而样板房 ， 除了家电外 ， 很多家具软装装饰都已就位 ， 再入一些家电即可 ， 省去了很多装修的麻烦事 。
二、设计属于上层 ， 户型俱佳 ， 样板房做为开发商推销的门面工程 ， 一定会选择比较好的户型单位 ， 甚至可能是最好的 ， 然后加以用心的设计和装饰搭配 ， 以吸引购房者的购买欲 ， 所以户型和装修设计上属于很优秀的 。
三、很高的性价比 ， 由于开发商基本会在楼盘尾盘时才会去出售样板房 ， 所以购买者可以和他们有一个比较大的谈判余地 ， 以求增加优惠力度 。
再来说说样板房可能存在的缺点：
一 ， 实用性大打折扣 ， 由于样板房都是为了向购房者做展示用的 ， 很多内在的功能可能就不会多加考虑 ， 会在未来使用上增添一些不方便的地方 。
二 ， 由于一个楼盘的出售过程可能会长达1-2年的时间 ， 而样板房都会早早装修完以便展示 ， 所以很多地方可能已经存在了老化并且损坏的隐患 。
三 ， 装修质量 ， 为了早早地推出展示抢占出售楼盘户型的黄金时期 ， 可能在装修时就会抢工期 ， 所以在很多隐蔽的工程上就会比较草率的处理 ， 由于隐蔽的施工部分不需要展示 ， 可能会存在质量参差不齐的问题 ， 最危险的部分可能就是水电布置方面 。
所以 ， 选择样板房好忧参半 ， 值不值得购买也没有一个肯定的答案 。 所以如果真的要购买样板房 ， 请一定要做好下面这几点以保证自己的利益不受损害：
一 ， 要求开发商提供装修过程的全套图纸样张 ， 设备的说明书及保修单 ， 以及装修单位的网址及售后联系方式 。 最好能够联系上施工单位进一步判断施工过程的质量 。
推荐阅读
- 恒大|恒大深汇大厦安居房明天开始选房，确定入围认购家庭460户
- 购房置业|买房先去考虑学校，地段，舒适度这一类的属性，几乎是小白
- 德阳|房价真的跌了，为何40%购房者却“放弃买房”？黄奇帆说清楚了
- 购房置业|房东“趁火打劫”，宣布涨租250元！还是买房有安全感
- 购房置业|未来5年是尽早买房还是抓紧卖房？楼市两极分化，答案已经明了
- 购房置业|房租比周边低1倍？浙江女子网上找房子，中介收300元带看垃圾房
- 购房置业|半小时出具核验结果！北京推出购房资格绿码服务
- 购房置业|荷兰三分之二城市社会住宅不足、首都机场周边再建15万套房屋？
- 购房置业|房产过户给子女，2022年“新规”下，“生前”与“身后”差别大！
- 二手房|楼市不存在什么主力，普通购房者就是主要群体