还有一些开发商为了让房子热销 ， 制造假的卖房数据 ， 对外宣称房子都快卖完了 ， 实际上是吸引小白的套路 ， 后期实在卖不掉 ， 再包销给中介公司 。 许多人不明白其中的套路 ， 匆忙买了自己不喜欢的房子 ， 后来才发现上当了 。
房托帮忙促销的结果 。 房托也是普遍存在的现象 ， 开发商为了营造售楼处人山人海的假象 ， 会聘请一些房托 ， 房托一般来自三种人 ， 一类是开发商自己的员工 ， 支持一下自家的楼盘 ， 第二类是房屋中介 ， 一般和开发商有合作 ， 可以拿到卖房提成 ， 第三类是聘请的外部人员 。 在售楼部举行大型活动 ， 比如新产品发布、样板间面世、新房认筹时 ， 这些“演员”就会扮演自己的角色 ， 有的甚至会和售楼员讨论不休 。 有些退休早的老年人 ， 闲着也是闲着 ， 去售楼部不仅能拿工资 ， 还能排忧解闷 ， 何乐而不为呢 。 这些房托影响了购房者的心理 ， 本来自己现在犹豫买这家楼盘的房子还是买另一个楼盘的房子 ， 如果另一个楼盘人气冷清 ， 人们潜意识里会觉得这个楼盘缺点更多 ， 而一个人气火爆的楼盘往往可以吸引人们的注意 ， 购房者突然发现这么多人都抢购 ， 那就赶紧买吧 ， 结果等交房之后却发现 ， 真实购房者只有少数几个人 ， 还有许多房子空置着 ， 没有卖出去 。
【房价|为何房子不好卖了，开盘还是被抢购一空？内行人说出其中的套路】大多数城市 ， 房价已经趋于稳定了 。 购房者如果确实因为婚房、孩子读书等原因 ， 打算买新房 ， 也要注意售楼部和开发商的诸多套路 。 买下一套房少说花费上百万元 ， 甚至需要花掉6个钱包 ， 所以买房这件事一定要慎重 ， 不要被售楼处的假象所迷惑 。
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