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一个粉丝朋友打电话问我怎么办 ， 我说止损放弃认赔50万 ， 情况是这样的 ， 他在2017年买了一套燕郊某小区的房子 ， 当时燕郊有很多没有下房本的房子在出售 ， 先交定金 ， 签好合同 ， 什么时候下房本什么时候过户 。 他也是用同样的方式交了50万的定金 ， 买了一套80平米的230万的房子 ， 也可以说是押房 。
当时燕郊有很多这样的二房东 ， 甚至三房东、四房东 ， 通过这种方式过好几次手 ， 买了没有多久就限购了 ， 房价蹭蹭下降 ， 由于他是外地户口的原因 。 就是下来房本也是不可以正常交易的 ， 在这种情况下是可以通过法律解除合同退回定金的 。
但是 ， 没有想到的事情发生了 ， 由于牵扯到二房东太多 ， 资金退回路径比较复杂 ， 执行起来比较慢 ， 只有等 。 但让人失望的是 ， 定金没有等到退回 ， 等来的却是解除限购 ， 房子可以正常过户了 。
【太仓|哭也没有用，幸亏当时没有房本儿，不然赔的更多】
房本也早已经下来了 ， 本来有机会退回的定金没有了不说 ， 房子过户以后还要承担更大的负债 ， 房东天天催着过户 ， 现在的房价一万六每平米 ， 当时的合同价格是两万八 ， 如果过户 ， 立马亏掉100万 ， 如果不过户 ， 视为自动放弃合同 。 50万的定金有去无回 ， 就买了一个空气 ， 连房子从来都没有拥有过 。
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