栖霞|以后不用望“房”兴叹？专家孙宏斌提出“4个观点”，你怎么看？二手房

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前言

目前，房地产市场和房价一直都保持在较为火热的话题栏目中，很多人也都不断的在观望楼市和房价的发展，希望能够在有朝一日购买到属于自己的房产。但是在过去的二十年里，房价一直都持续的朝着较高的位置不断攀爬，使得很多人只能够看着房子‘望房兴叹’ 。

这样的现状已经保持了很多年，也让很多人一而再再而三的失去了买房的能力和动力。

在今年，我国很多城市的房价都有着较大的变动，这是由于国家已经重视到了房价过高引发的社会问题，并且国家也通过各种政策来调控楼市和房价，希望帮助那些拥有着刚需的人群买到心怡的房屋。
今年有部分地区的房价回到了一万元一平米左右的单价，也让很多人有了蠢蠢欲动的心理。那么在这样的情况下，人们究竟是应该尽快入手买房，还是应该尽快抛售房产脱离房产市场呢？对于这样的现象专家孙宏斌也表达了自己的观点，并通过四句话来详细的解答了楼市现在的具体情况。

现如今，楼市已经逐渐开始进入了较为冷却的局面，这其中的原因有很多。一方面是由于现阶段楼市的崩盘，让一些规模还挺大的房地产企业都迎来了破产和倒闭，使得全国很多地方的楼产项目都变成了‘烂尾楼’ ，这让不少人都对期房有着很大的恐惧。
另一方面是由于很多人都无力支撑购买的金额，在疫情的影响下，收入也有了一定的降低，并且随时都有可能面临裁员。所以在这样不稳定的情况下，人们也不敢贸然进入房地产市场购房。

当然，这其中最主要的原因还是在于收入和储蓄，毕竟期房人们不敢购买，市场上还是有着现房和二手房可以提供给人们。归根结底，还是楼市价格过高，并且人们无力支撑的缘故。
从去年年底开始，由于国家对楼市进行了一定的调控，使得部分城市的楼盘价格有了明显的降低，有些城市甚至发生了房价下跌较为严重的现象，使得政府不得不紧急出台了‘限跌令’用于稳定经济。

在这样的情况下，让很多人感到手足无措，毕竟自己也希望能够尽可能的以最低的代价来购买心怡的房产，这样的情况继续进行下去，究竟自己应该现阶段就开始对房产进行购买，还是稍做等待。
当然也有人提出了自己没有购房的原因还是在于房价过高，尽管有网上传去了当地房价有了松动的迹象，但是还是能够看到中介公司或者房地产开盘时候价格水涨船高的现象。

其实这样的情况并不是难以理解的，在楼市较为低迷的时候，会存在一些房地产商为了牟利，从而发出一些不实的信息。在为了获得更多收益的情况下，各方与房产有着挂钩关系的中介公司和炒房客，也都在积极的进行配合，将房价继续往更高的价位标记。
当然，眼下房地产崩盘可能是迟早的事情，人们在未来也不需要再和过去那般，将房地产当做遥不可及的行业，不需要将房子当作自己一生都无法触及的目标。毕竟国家不断的通过政策的改进和扶持，在帮助更多人实现买房的愿望。