在北岸打头阵 ， 祭出了现象级大盘——绿城水西雲庐 。
雲庐系 ， 是绿城中以“现代形、东方意”为理念 ， 是具有极简主义色彩的“现代城市院子” 。
用东方大屋檐与现代建筑相互融合 ， 大面积玻璃的立面 ， 采用新材料、新工艺 ， 在建筑内可以体验到禅意静谧的院落……
2021年 ， 绿城水西雲庐B地块首开 ， 迅速引发绿城现象：震惊楼市 ， 一房难求 。
正因为绿城带来了天津从未有过的气场——新宋风的风格 。
水西公园实景图
相比古雅繁复的明清中式 ， 新宋风更轻逸灵动 ， 更易与高窗墙比的现代生活融合 。
融入了楼阁式建筑现代美学 ， 以及丰富的古典元素 ， 巧妙的将落地窗、金属框架嵌入其中 ， 毫无违和感 。
底层挑檐既满足规范上防高空坠落要求 ， 同时强化了首层的别墅感 ， 不失中式美学神韵 。
绿城水西雲庐B地块效果图
为寻求写意效果 ， 绿城水西雲庐屋面B地块采用了金属瓦 。
取消传统装饰构件 ， 端部内凹更强调出檐的深远感 ， 与明清翘起的“举架”比 ， 坡度更平缓内敛 。
顶层使用描金EPS柱式 ， 既强调了竖向对比感 ， 又保留并转译了宋式撺檐杆、帘架等装饰构件 。
绿城水西雲庐B地块效果图
社区主入口运用中式屏风照壁处理手法 ， 坡顶与主楼统一 ， 屏风式围墙写意宋式简洁优雅 。
出门便是都市的繁华 ， 入得园区 ， 又变成自成一体的“宁静小宇宙” 。
整个园区就像一个“诗情画意的大公园” ， 以纵做轴 ， 横为台 ， 营造诗意的生活 。
漫步园区内 ， 就像徜徉于精巧的园博会 ， 美轮美奂又有益身心 。
绿城水西雲庐B地块效果图
绿城水西雲庐B地块效果图
绿城水西雲庐B地块效果图
这样的产品系 ， 注定引爆高端市场 。
让天津的高端改善人群一下嗅到了它的“稀缺味” ， 闻风而来 。
B地块140平米户型已处于清盘状态 ， 价格也即将上调 。
但真正的彩蛋还在后面 ， 更重磅的A地块 ， 马上也要入市了 。
A地块是水西公园板块中 ， 唯一的南向超大瞰景临湖住宅地块 。
容积率只有1.2 ， 是板块中可开发地块的最低密度 ， 几乎是从湖景公园中长出来的一个景观大盘 。
【杭州|2022年，天津楼市，有“大现象”！】绿城水西雲庐A地块效果图
绝佳的位置 ， 自然要匹配绿城更高端的产品 。
仅一小段外立面的“眉眼” ， 已足够惊艳全城 ， 又是一个天津从未见过的建筑美学模样 。
遵照宋式屋顶坡度关系 ， 采用古建中的“叠涩”手法 ， 通过层层外挑 ， 增加了韵律感 。
立面采用大片高透光、低反射的落地玻璃、原木色的金属套框……
既保留了中式的仪式感 ， 又不失现代居住的精髓 。
绿城水西雲庐A地块效果图
相比于B地块 ， A地块起步面积段更大 ， 产品配置更高 ， 圈层更纯粹 。
一水儿的大户型 ， 140-220平米的洋房 ， 精装修交付 。
同时还布局了终极改善——220-230平米的叠墅 。
可以说 ， 即将入市的洋房 ， 把每一套平层都做出了十足的“院墅感” 。
180平米户型 ， 首次亮相就成为楼市热点 。
绿城水西雲庐A地块洋房180平米户型图
IMAX级别的景观落地窗 ， 窗外风景随时随地撞入眼帘 。
南向6.8米开间的一体化LDK情景空间 ， 营造出奢阔的“社交方厅” 。
绿城水西雲庐A地块洋房180平米精装效果图
220平米的户型 ， 更是天津独树一帜的产品 。
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