文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
3月31日 ， 北海房地产交易中心挂出了2022年拟出让的28宗地块 ， 总计2936.01亩 ， 包括住宅用地、商业用地、旅馆以及加油站等用地 ， 其中住宅用地为2314.24亩 ， 而银滩也将新增3个占地308.3亩的五星级酒店 。
在出让的28宗地块中 ， 旅馆用地为3宗 ， 占地308.3亩 ， 均位于银滩三号路两侧、银滩中区滨海酒店群——银滩旅游度假区 ， 规定要建设的都是五星级酒店 ， 其中占地面积最大的为154.39亩 ， 也就是说 ， 2022年北海市银滩旅游度假区将新增3个五星级酒店 ， 或将成为北海旅游最热闹的区域 。
另外 ， 本次出让的住宅用地为17宗 ， 总占地面积为2314.24亩 ， 其中海城区5宗、银海区12宗 ， 均集中在城东区域 。 以下是各住宅用地出让详情：
拟出让地块1
土地坐落：香港路以南、廉州湾大道以东
出让面积：100亩
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
拟出让地块2
土地坐落：北海大道以东、科发路以南、向海大道以北
出让面积：60.85亩
土地用途：城镇住宅
容 积 率：≤2.5
出让年限：70年
拟出让地块3
土地坐落：北海大道以北、恒大雅苑以东
出让面积：56.13亩
土地用途：城镇住宅、零售商业
容 积 率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
建筑面积比例：城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的85%-95% ， 零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的5%-15%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
拟出让地块4
土地坐落：北海大道以东、天津路以南
出让面积：合计165.69亩 ， 其中S1地块111.2亩 ， S2地块54.49亩
土地用途：S1地块：城镇住宅 ， S2地块：城镇住宅用地、零售商业
容 积 率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
建筑面积比例：S2地块的城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的92%-97% ， 零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的3%-8%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
推荐阅读
- 楼市|福州限购松绑，深圳二手房参考价将调整？楼市回暖还远吗
- 房贷|4月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，房贷额度将降低20%！
- 保利|一周拿证|3月第5周长沙共15盘获证预售 毛坯房源7字头起！
- 经营性|中指研究院：商业地产业务或将成为部分房企业务发展的“第二增长曲线”
- 成都|楼市两极分化？未来5年，这三类城市的住宅或将“无人问津”
- 交易|窗口期将至！天津这类房子，要赶紧换仓！
- 正荣地产|未来20年，这2个东西或将成为“香饽饽”？内行：比车、房子靠谱
- 万科|万科确定将开发高新南6万平新商业综合体
- 蔡甜甜|安置房建设加速度！乐清东山南二期、马车河项目和百岱项目将于今年交付
- 成都轨道集团|成都轨道TOD今年将再建9000套保障性租赁住房