长沙|银滩将新增3个五星级酒店 北海2022年准备出让28宗地块( 二 )



拟出让地块5
土地坐落:重庆路以南、成都路以东
出让面积:43.47亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤2.5
建筑密度:≤25%
绿 地 率:≥30%
建筑面积比例:城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的97% , 零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的3%
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

拟出让地块6
土地坐落:西藏路东侧、美景路南侧
出让面积:合计76.06亩 , 其中S1地块42.07亩 , S2地块33.99亩
土地用途:城镇住宅
S1地块
容 积 率:≤3.5
建筑密度:≤22%
绿 地 率:≥30%
S2地块
容 积 率:≤3.0
建筑密度:≤22%
绿 地 率:≥30%
出让年限:70年

拟出让地块7
土地坐落:金海岸大道以南、云南路以西
出让面积:合计57.95亩 , 其中S1地块35.23亩 , S2地块22.72亩
S1地块
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤2.5
建筑密度:≤25%
绿 地 率:≥30%
S2地块
土地用途:商业(邻里中心)
容 积 率:≤1.5
建筑密度:≤35%
绿 地 率:≥25%
建筑面积比例:S1地块的城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的95%-98% , 零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的2%-5%
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业、商业(邻里中心)用地40年

拟出让地块8
土地坐落:江苏路以南、长沙路以东
出让面积:75.15亩
土地用途:城镇住宅
容 积 率:≤2.5
建筑密度:≤25%
绿 地 率:≥30%
出让年限:70年

拟出让地块9
土地坐落:广东路以东、杭州路以南
出让面积:50亩
土地用途:城镇住宅
出让年限:70年

拟出让地块10
土地坐落:冯家江湿地公园以东、银滩大道北侧
出让面积:合计294.41亩 , 其中S1地块21.79亩 , S2地块71.69亩 , S3地块82.60亩 , S4地块118.33亩
S1地块
土地用途:零售商业
容 积 率:≤1.5
建筑密度:≤40%
绿 地 率:≥30%
S2地块
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤1.5
建筑密度:≤28%
绿 地 率:≥35%
S3地块
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤1.5
建筑密度:≤28%
绿 地 率:≥35%
S4地块
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤2.0
建筑密度:≤28%
绿 地 率:≥35%
建筑面积比例:S2、S3、S4地块的城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤95% , 零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≥5%
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

拟出让地块11
土地坐落:银滩大道以南、南珠大道西侧
出让面积:405.63亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

拟出让地块12
土地坐落:银滩大道交南珠大道东北角
出让面积:71.13亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容 积 率:≤2.0
建筑密度:≤40%
绿 地 率:≥30%
建筑面积比例:城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤95% , 零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≥5%
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

拟出让地块13
土地坐落:银滩大道交南珠大道东南角

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