住宅|“铜三铁四”?四月27盘来搅市
今年，不管是在职场上，还是在楼市上，“金三银四”似乎已成为过去式。
对此，不少网友戏称今年将是“铜三铁四”。
不得不说，广州楼市3月以来楼市表现略微平淡。
据广州中原研究发展部数据显示，截至第12周，广州一周住宅网签量趋势呈现此起彼伏状态，在2月底经历成交高位后，3月成交出现回调迹象。
图源中原研究发展部
由此可见，3月小阳春成交未如预期，尤其中上旬成交较弱，市场或需除信贷以外更大的利好刺激，进一步提振市场信心。
不过，也有业内人士表示，3月中下旬相关部门维稳市场、救市态度明确，小阳春或将延后到来。
这不，在即将到来的4月份，广州楼市已经先声夺人了。
据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，4月份广州预计有27个项目有营销动作，涵盖开放营销中心、开放样板房、加推新货、开盘等。
具体到区域上，除越秀区和从化区“挂零”之外，天河区仅奥体板块的城投珠江天河壹品加推新货；荔湾区则有三大热盘相继入局，打响主城区的楼市战争；
而备受追捧的黄埔区将迎来巨无霸旧改项目、首个“三限地”项目等；增城8大项目也加快脚步加入赛道......
可以说，4月份的楼市将上演“八仙过海各显神通”。话不多说，我们具体来看看部分项目吧！
01.天河区
寸土寸金的天河区，市场稍有动静便会引起极大关注。
地处天河智谷的城投珠江天河壹品4月份将加推二期7#-12#，产品涵盖建面约70-128㎡三至五房，吹风价为7-8万/㎡。
城投珠江天河壹品项目示意图
该项目毗邻12年一贯制公办清华附中，周边覆盖有21号线棠东站、黄村站及大观南站，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心地带，2.5公里范围还分布有4大商圈、3家甲级医疗机构及马鞍山自然山景，区位条件优越。
02.荔湾区
新货供应稀缺的荔湾区4月迎来了两个新盘开盘以及一个旧盘加推。
其中，主打江景大豪宅的广州幸福湾预计4月开盘，主推建面约139-335㎡三至四房，吹风价为7-11万/㎡。
广州幸福湾是广州医药港的住宅项目，位于广州中轴线南端，处于东新高速、环城高速路网，背靠广州国际医药港自带的大健康主题商业中心，未来商业配套十分全面。
广州幸福湾项目示意图
除此之外，4月份荔湾还将有一河景刚需盘入市。
位于海龙科技园核心区的越秀天瀛（原为越秀正荣天樾湾项目）将于4月开盘，主推建面约88-127㎡三至四房，吹风价为3.5万/㎡。
该项目整体规划有7栋住宅，呈倒 U 字型布局设计，可南向一线望花地河。
推荐阅读
- 天猫|“整厨全包”风口之上，定制品牌如何迈入营销新赛道？；定制家居消费者口碑调查正式启
- 二手房|房地产知识（二）住宅及其类型
- 萧山|楼市“抛房”出现了，11个城市二手房大量“待售”，影响有多大？
- 产权|住权与产权同步 崂山区完成2022年首个“交房即办证”项目
- 国有建设用地|天津2022年计划供应国有建设用地4710公顷 公园项目需求“应保尽保”
- 长沙|疫情之下，请关注一下那些“断供”的“房奴”吧
- 生育率|为提高我国人口数，住房或将迎来“新政策”？业内人士做出解读
- 商办类|“3·26新政”五周年：商办市场降温，“商改租”或成新出路
- 首选率|东方雨虹及旗下六大品牌获评“2022中国房地产开发企业500强首选品牌”
- 加息|购房者注意！贷款前，先了解清楚各类“金”