第3个文件则是《加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作》 ， 而这份通知则明确规定了 ， 对于滥占耕地建房、违反生态保护管控要求 ， 私自建房以及非法购买宅基地小产权房等一系列行为将不给予办理登记 ， 也不得通过登记将这些土地合法化 。
这三条新政的出现在某种程度上 ， 也就让一部分人没了钻空子的机会 ， 同样这些新政对于楼市也有着很大的变化 ， 首先是大城市放宽落户增加供地 ， 在一定方面有利于农村人口进城后就地城镇化 ， 城镇化对于一个国家的未来发展有着举足轻重的作用 ， 当越来越多的人口进入到城市当中的时候 ， 不仅仅能够让一个城市更加快速的发展 ， 同样大量的人口也能够带动一个城市在未来走向正规化的发展 ， 而长三角珠三角同城化互认 ， 也使得城市群和都市圈的效应变得愈发明显 。
国家出手稳定市场尤其是宅基地完成确权工作 ， 更加能够让国家对闲置的宅基地进行有效利用 ， 为农民争取一些增值收益 ， 换一句话来讲的话就是 ， 在一些城市当中 ， 人口常年流入 ， 使得这些城市的购房需求增大 ， 这些城市要增加供地扩大城市的承载能力 ， 这对于一个城市的未来发展 ， 也有着更好的帮助 ， 而对于一些空置率较高 ， 闲置宅基地较多的地方 ， 要进一步的缩减工地 ， 将土地更高效化的利用起来 。
从这些政策也能够看出 ， 在未来城市分化的现象将会愈发的明显 ， 发展潜力较好的城市会聚集越来越多的人口 ， 同样在这些人口当中 ， 城市的供地规模将会进一步的扩大 ， 在一些发展潜力较小 ， 净流出较为严重的城市当中 ， 将会进一步的缩减供地规模 ， 保证城市在未来的机会发展 ， 虽然缩减供地规模也就意味着这个城市的未来发展潜力 ， 并没有大都市那般发展潜力大 ， 然而这并不意味着这些城市在未来并不会有任何的发展规模 。
相反当城市分化越来越严重的时候 ， 一些超大城市必然会向周边进行扩张 ， 尤其是像一些周边配套设施较为完善的城市 ， 若是将所有的人都集中在核心区域以及城中心的话 ， 也是一个不太现实的做法 ， 因此在未来的城市发展当中 ， 大都市周边的卫星城市 ， 也必然会因为大都市的发展而进一步的受益 ， 对于楼市的未来发展 ， 国家已经做出了相关的规划 ， 而当下人们所能够看到的 ， 更多也只是一些大城市在未来也具有一定的发展潜力 。
小结【宅基地|1亿亩地和1亿套住房闲置“荒废”，国家终于出手了】然而对于一些小的城市而言 ， 国家也没有忘记 ， 相反对于一些城镇县城等一些人口规模并不是特别大的区域 ， 同样也十分的重视 ， 因为这些县城同样也承担着中国经济发展的重要任务 ， 而这三条政策的出现 ， 更多的也只是为了以后的发展在提前做出一些改变 ， 只为楼市能够在未来更好且健康的发展下去 。
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