第四 ， “商铺/公寓”
“一铺养三代”是开发商的宣传话术之一 ， 但事实情况却是“三代养一铺” 。
想一想 ， 总价百万的商铺租金又能有多高？商铺的租金和所处的地段有着直接的联系 。 商铺与住宅不同 ， 商铺越老越值钱 。 但如今市场上的商铺 ， 基本都是新开发的楼盘底商 ， 别说一铺养三代了 ， 能租出去就算不错了 。
而公寓因为总价低、月供无压力 ， 深受一些年轻人追捧 。
虽然其优势很明显 ， 但缺点同样明显：40年产权；没有户口；没有燃气；水、电也是商业的；物业费也更贵 ， 这就不符合很多人的需求 。
很多人觉得可以短期内过度一下 ， 以后再置换 。 但却没想过 ， 首次购房对于未来置换有多么的重要 。
作者：楼市行情i
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