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乐居买房讯 阿七合肥3月份（2022.3.1-2022.3.31）共22盘登记 ， 3623套房源涌入楼市 。 其中 ， 新站区文一朗书轩、中海熙园、瑶海区龙湖天玺均登记2次；滨湖区仅佳兆业滨湖和鸣、保利中交和光逸境、联发滨语听湖3盘上线登记；经开、庐阳各1盘登记 ， 分别为经开华润置地昆御府、庐阳佳源誉和湾 。
截止目前公示信息来看 ， 仅2盘触发摇号 ， 分别为包河区陶然里和星澜湾 。
（新站区融创邦泰云起星辰、中海熙园、禹洲嘉誉尚里、滨湖区保利中交和光逸境、中骏世界城等盘登记结果本站尚未得到消息）
而纵观整个3月登记的楼盘 ， 则呈现出如下的特点：
1、滨湖、包河热 ， 新站、瑶海热度不高
3月登记中 ， 登记更多的楼盘集中在新站、瑶海等楼市热度不算高的区域 ， 因此各大楼盘的登记结果也不尽人意 ， 多家楼盘出现0登记现象 ， 热度不高 。 而滨湖、包河等热门的区域则更受购房者青睐 ， 登记热度明显高于新站、瑶海 ， 市场分化明显 。
2、包河2盘触发摇号
在较热门的区域里 ， 包河登记了5家楼盘 ， 数量相比其他区域更多 ， 其中 ， 陶然里和星澜湾均触发摇号 。
【购房置业|摇号月总结|千人摇&零登记，合肥3月楼市波折不断，但接下来...】陶然里是政务东70年产权公寓 ， 区位较好 ， 且户型较小53-70㎡、总价低至96万 ， 对比其周边动辄3万/㎡左右的二手房 ， 购房门槛低 ， 再加上70年公寓可落学区、民水民电的优势 ， 该项目引起了合肥3月购房的第一波高热度 ， 最终104套房成功登记249人 ， 引发摇号 。
星澜湾是置地、龙湖、绿城3家房企合作的楼盘 ， 首次登记10栋653套房 ， 均价25009.97元/㎡ ， 总价273-634万 。 最终共1730人通过审核 ， 刚需376人、普通购房者1497人 ， 又一次引起了合肥3月登记的热度高峰 。
此外 ， 包河中骏世界城也在月底再度上线登记 ， 该项目为中骏首入合肥的作品 ， 之前2次登记均触发摇号 ， 去化相当不错 ， 市场反响热烈 。 这一次 ， 它还会摇号吗？我们拭目以待 。
3、滨湖、经开各有纯新盘上市
虽然 ， 3月份的滨湖区仅登记3盘 ， 经开仅1盘登记 ， 数量上不算多 ， 但保利中交和光逸境和华润置地昆御府这2家纯新盘也赚足了市场眼球 。
其中 ， 经开华润置地昆御府从售楼部开放到备案、登记 ， 速度非常快 ， 首次登记推出301套房成功登记362人 ， 这样的成绩也是相当OK的 。
而滨湖纯新盘保利中交和光逸境在3月底上线登记 ， 推出268套房源（刚需供应81套） ， 均价26338.92元/㎡ ， 非刚需客户首付比例不低于8成 。 需冻资 ， 刚需客户冻资金额需满足3成首付（约80万） ， 非刚需客户需满足8成首付（约210万） ， 对购房者的资金实力要求相当高 。 该项目由保利中交两大央企合作、坐拥省府地段 ， 自亮相以来市场关注度一直居高不下 ， 目前登记已经结束 ， 但结果尚未公示 ， 会不会摇号也让很多业内人士猜测纷纷 。
4、瑶海是龙湖的秀场
这个3月 ， 瑶海区5家楼盘登记 ， 其中2家是龙湖的新盘 ， 龙湖天玺、龙湖上城 。 月初 ， 龙湖天玺首次登记 ， 推出7栋楼481套房 ， 共有480人登记成功 ， 登记比例约1:1；不久顺势加推201套房 ， 成功登记79组客户 ， 整体去化相当不错 。 据官方消息 ， 龙湖天玺3月销售业绩达12亿 ， 在购房者不大买账的瑶海走出了龙湖特色 。
而北二环龙湖上城的热度也不低 ， 项目首次登记推出340套房源 ， 成功登记258组客户 ， 登记比例约1：1.32 ， 虽未触发摇号 ， 但在一众0登记、去化个位数的楼盘中也显得相当不错了 。
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