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在买房时 ， 若是遇到没有房产证的房子 ， 购房者都会立马暂停买入 ， 毕竟房子没有房产证 ， 交易风险实在太大了！那么问题来了 ， 面对有房产证的房子 ， 是不是就可以加速买入了呢？其实不然！就算房子有房产证 ， 也会存在交易风险的 ， 购房者仍需要慎重购买！在此 ， 小编要说的是 ， 4月起 ， 有房产证的房子一旦出现以下这5种情况 ， 你最好暂停买入！
房产证有问题
一、房产证有问题
在看过房产证以后 ， 购房者都会放下戒备心 ， 以为房子产权也就没问题了！殊不知 ， 这可是大错特错的！首先 ， 房产证可是存在造假的情况 ， 若是你买到了假房产证的房子 ， 那可就无法办理过户了！其次 ， 就算房产证是真的 ， 若是产权共有人不同意卖房子 ， 你也是无法正常交易的！所以 ， 大家在买房时一定要注意辨别房产证的真假 ， 然后还要注意确认房屋是否存在多位产权共有人！
二、存在违规情况
虽然房子拥有房产证 ， 但有些房主因为擅自加盖等问题 ， 从而导致房屋存在部分违规情况 。 如果政府部门发现了这种违规行为 ， 恐怕你所买的房子可就难以继续交易了！因此 ， 大家在买房时一定要注意避开那些违规的房子 ， 哪怕有房产证 ， 也要进行确认！
商场撤离
三、商场开始撤离
人多的地方 ， 房子就容易升值 ， 你看哪个商场的房价便宜了？但是 ， 如果你看到商场开始撤离 ， 甚至整个商业街都取消了 ， 那你就要慎重交易了 ， 因为房子升值空间很小 ， 甚至还会出现贬值！
四、拆迁范围已定
你以为买入拆迁范围内的房子就可以坐等拆迁款送上门了吗？那你就太天真了！因为在拆迁范围确定以后 ， 该范围内的房子可是无法进行交易的 ， 更无法过户 ， 你签了购房合同 ， 也拿不到拆迁款！
城市规划
五、城市规划转移
伴随着城市的快速发展 ， 城市中心也在发生着变化 ， 甚至还出现了偏离 。 若你的房子离市中心越来越远 ， 那你的房子可就要贬值了！所以 ， 大家在买房时 ， 一定要先了解城市规划的具体情况 ， 可被买错了！
【房产证|4月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，你最好暂停买入！】虽然房子有房产证可以大大降低交易风险 ， 但购房者还需要多加防范 ， 否则早晚都会“钱房两失”的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 4月起 ， 有房产证的房子一旦出现以上这5种情况 ， 你最好暂停买入！
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