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4月1日 ， 李女士反映 ， 她于2020年购买了世茂云图二期的房子 ， 位于惠贤路与梨园街交叉口东北角 ， 按照合同是今年6月交房 。 然而 ， 包括李女士在内不少准业主发现项目在2021年8月就已停工 ， 至今已有半年时间 ， 依旧没有复工迹象 。 楼盘为何停工、什么时候能够复工、如何赔偿业主延期交房的损失？针对市民反映的情况 ， 记者进行了采访 。
大量主体工程未完成 ， 停工半年仍在卖房
4月1日 ， 记者来到世茂云图二期项目 ， 这里还是一片工地景象 ， 门口有“青岛市房屋建设集团股份有限公司承建潍坊世茂云图工程项目（二期）”的牌子 。 楼体外围着脚手架和绿色的安全防护网 ， 并没有施工作业人员 ， 楼旁的几台塔吊也处于歇工状态 ， 大量主体工程未完成 。
网上搜索“潍坊世茂云图” ， “房天下”显示：世茂云图项目建面约105㎡-144㎡户型在售 ， 3/4#房源均价7800元/㎡ ， 建面约80-300㎡带烟道临街商铺在售 ， 单价5999元/㎡起 ， 项目位于高新区惠贤路与梨园街交叉口东北角 。 报价时间：2022年03月25日 ， 价格有效期：14天 。
项目都停工了 ， 置业顾问仍在对外售房 。 当天下午 ， 记者发现售楼处处于开放状态 ， 有工作人员进进出出 ， 向看房者介绍楼盘情况 。 记者以购房者的身份拨通了世茂云图售楼处的电话 ， 询问是否还有房子出售 ， 置业顾问表示“还有” 。 当记者问这些房子是现房还是期房时 ， 置业顾问回答“都是期房 ， 还没交呢 ， 有空可以来售楼处看看” 。
疑因经济纠纷导致停工 ， 开发商未做回应
“我买的房子将近130平米 ， 总价在100万元左右 。 ”市民张先生说自己是2020年6月买的房子 ， 合同约定2022年12月30日交房 ， 他原本打算交房后马上开始装修 ， 在2023年9月份孩子上小学之前入住 ， 但是如今看来房子没法按时交付了 。 他告诉记者 ， 大概在去年8月份 ， 在建的楼盘突然停工了 ， 购房者们非常着急 ， 四处打探停工原因 。 “我们了解到停工的原因是总承包商和分承包商在资金方面产生了纠纷 ， 双方僵持不下 ， 所以在建工程全部停工了 。 ”张先生说 ， 这一停就是半年 ， 直到目前为止 ， 楼盘还未复工 。
像张先生这样买了房子着急入住的业主还有很多 ， 如今楼盘一直处于停工状态 ， 大家都非常着急 。 “我们是2020年买的房子 ， 作为2023年结婚时用的新房 ， 现在看来很有可能影响到我们的婚礼日期 。 ”购房者李女士说 ， 自己购房合同上约定的交房日期是今年6月份 ， 而现在这栋楼的外面还围着绿色围挡 ， 主体尚未完工 ， 交房日期恐怕是要延后了 。 据李女士说 ， 世茂云图二期工程一共有五栋楼 ， 分别为1#、2#、3#、4#和9# ， 购房合同中约定的交房时间大部分是今年的6月份和12月份 ， 但是眼下这几栋楼都处于停工状态 ， 大家非常恐慌 ， 生怕会“烂尾” 。
“据我们业主了解 ， 楼盘停工是因为这个项目的总包企业青岛房屋建设集团与劳务公司潍坊振泰建设工程劳务有限公司存在经济纠纷 。 ”另一位购房者张女士说 ， 总承包商和分承包商因为闹纠纷就停工半年时间 ， 最终损害的却是业主们的利益 ， 实在太可气 。
购房者们反映的情况是否属实？项目什么时候才能复工？带着这些问题 ， 记者采访了世茂云图售楼处的置业顾问 。 置业顾问表示已经反馈给新闻发言人 ， 并表示“如果新闻发言人接受采访的话会跟你联系的” 。 但是直到截稿为止 ， 记者并未接到回电 。
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