供应|1255.62公顷！福州六区公布2022年供地计划，供应宅地约358公顷
??近日，福州市自然资源和规划局发布了“2022年度福州市城区国有建设用地供应计划”。
??具体原文如下：
??01
??2022年度福州市城区国有建设用地供应计划
??计划目的、意义和编制依据
??为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥国有建设用地供应计划的正确引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）等法律法规和政策规定要求，结合2022年土地储备计划、城市更新改造计划等，参考2017～2021年我市国有建设用地供应情况和2022年城区实际用地需求，制定本计划。
??计划指标和配置
??（一）2022年度福州市城区国有建设用地供应总量六城区1255.62公顷，其中：鼓楼、台江、仓山、晋安四城区593公顷，马尾103.62公顷，长乐559公顷。
??（二）在2022年度福州市城区土地供应总量中，商服用地26.32公顷，工矿仓储用地246.64公顷，住宅用地332.89公顷（不含租赁住房），租赁住房用地面积25 公顷，公共管理与公共服务用地262.77公顷，交通运输用地353公顷，水域及水利设施用地5公顷，特殊用地4公顷。
??政策导向和执行标准
??（一）坚持计划引导供应。本年度各类建设项目用地供应必须统一有序、规范供应，严格按照市城区2022年度国有建设用地供应计划确定的供应规模组织实施。
??（二）坚持“房住不炒”定位。落实房地产用地调控政策，合理制定市城区住宅用地供应计划，在保障计划供应规模的基础上，储备一定数量的住宅用地，根据市场需求，适时增加住宅供应量。坚持租购并举，单列租赁住房用地供应计划，通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体保障租赁住房用地，增加保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人住房困难问题。
??（三）优化土地供应结构。为推进产业结构调整和增长方式转变，按照市委、市政府的工作部署，以加快发展、改善民生为方向，以招商引资、项目建设为抓手，优先保障民生项目、重大基础设施、战略性新兴产业等国家鼓励类项目用地需求。
??（四）深化土地节约集约利用。严格贯彻落实增存挂钩制度，建设项目用地鼓励优先利用存量，切实控制新增建设用地规模。强化土地批后监管，严格查处违法违规和闲置用地行为，促进各类建设项目节约利用土地资源，提升土地利用质量和效益。
??保障措施
??（一）提高建设用地的供应能力。根据年度用地布局规划、年度土地收储计划及储备项目用地库，梳理夯实地块清单，确保2022年拟开发经营性用地全部纳入征地成片开发范围，加快推进征地成片开发方案编制。同步推进征地成片开发方案、农用地转用和土地征收报批前期工作，增加用地指标协调保障力度，保障建设项目用地供给。
??（二）提升供地服务品质和效率。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对重大重点项目、民生项目、租赁住房项目采取“提前介入、跟踪服务、全程保障”措施，切实满足项目建设用地需求。
??（三）合理把握土地市场供地节奏。实施精准管理，强化计划统筹，为集中出让项目用地、政策性租赁住房用地提供全程跟踪保障，确保计划指标得到落实，有序推进供应计划实施，保持土地市场平稳、健康发展。
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