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最近这几天一直忙着做核酸 ， 春光好 ， 只能在家呆着 。
确实没想到 ， 离上一次解封才隔了一周 。
不得不说 ， 这叫什么事 。
这几天确实也是少有的烦躁 ， 从业十多年 ， 一次次因为一件事打乱安排 ， 生活都不能按自己计划的推进 。
刚刚过了愚人节 ， 真的觉得疫情应该放过天津了 ， 事情的发展真是出乎意料 。
【购房置业|在天津，知进退，才知道什么房子需要赶紧卖】最近和很多朋友聊天 ， 这次疫情改变了很多人的择业观和安居观 。
同时对房子各个方面有了自己独到的要求 。
这几天 ， 大江南北都在救市 ， 作为一个天津地产从业者 ， 不期盼 ， 真是骗人的 。
可惜的是 ， 天津的政策是一次次延后公布 。
不可否认 ， 这个政策是真实存在的 ， 唯一不确定的就是首付比例的问题 。
很多人期盼这个政策 ， 是想带动天津楼市健康向上的发展 。
目前来看 ， 市场信心不足 。
疫情第三年 ， 这也是很多人唯一没有存款的三年 ， 现金为王的时代 ， 研究楼市 ， 门外观望的人大有人在 。
安全感的建立 ， 是资金的合理利用和对未来增值的信心 ， 这两点却是眼下最奢侈的东西 。
天津为什么直辖？尤其在北京已经直辖的情况下 。
天津是保卫北京的 ， 从古到今 ， 这一点一直没有变过 。
如果你能明白这一点 ， 那你就知道什么叫天津卫 。
可以预见的是政策落地就是时间问题 ， 但安全感的建立是眼下最需要解决的首要问题 。
很多人买房 ， 真是不知道买哪了 。
不买远郊新房 ， 不买没有学区属性的老破小、不买公寓 。
下面再简单说下 ， 当下 ， 哪些房子要赶紧卖 。
1、远郊的新房项目 ， 尤其是高层项目 。
上下班等电梯 ， 核酸等电梯 ， 狭小的电梯 ， 一趟趟的乐此不疲 ， 而我们也在这样的等待中老去 。
2、没有学区属性的老破小
没有疫情那会 ， 这样的房子 ， 将就就住下了 ， 当工作和网课围在一个屋子里的时候 ， 你才会发现 ， 两者从来没有兼顾过 ， 换房是不仅是一居变两居 ， 也是改善生活的开始 。
3、物业差的小区
品牌是楼盘的首选；质量是品牌的保障；物业是最后的安全带 。
在一个地段 ， 同样的楼盘户型 ， 选择已知的东西 ， 而不是看促销看降价 ， 现在有多激动 ， 以后就有多后悔 ， 这话常年有效 。
买房是一个长期的活 ， 它从来都不是一锤子买卖 ， 有人说我只买一次房子 ， 不管是谁 ， 一生只买一次房子的人有 ， 但房子的置换升级 ， 房子都需要面对的是善后处理 。
不管什么时候 ， 不管什么政策落地 ， 抛售不优资产 ， 是对房产的合理避坑 ， 以置换为导向 ， 以预算选地段 ， 以需求定户型 。
买房子和做人是一个道理 ， 都得懂分寸 ， 知进退 ， 遇事三思而行 ， 和人说话留两分余地 ， 才能越过越顺 ， 买到合适的房子 ， 愿不负春光 。
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