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最近两年想在合肥买房最大的难题就是间断性的“无房可买!” , 很多购房者手持资金 , 可是市场上可无楼盘加推 , 或者一房难求 , 看看“风云变幻”的楼市 , “心累”是很多购房者经常和班长吐槽的点 。
不过今年无论合肥还是三县都加大了土地供应 , 连肥西这样一直惜地如金的地方 , 也是拿出3000亩土地供应 , 这反应到新盘市场也是积极的 , 很多楼盘不再藏着掖着 , 纷纷开始抢跑 。 据初步了解4月份合肥可能有30盘数千套房源入市 , 可以好好的精挑细选一下了 。 (楼盘能不能开盘 , 受很多条件的影响 , 消息仅供参考 , 后续存在变动可能)
一、滨湖区
1、保利中交和光逸境 , 4月3日已加推了3栋楼268套房源 , 虽然开盘当天去化一般 , 不过滨湖的小面积楼盘 , 又有保利的品牌 , 不用担心后期去化难度 , 目前剩余少量房源;
2、联发滨语听湖预计4月加推16号楼精装小高层, 19号楼高层 , 面积:110平和134平 154平和187平 , 总价:300万~500万左右 , 正荣出局 , 加上有小面积 , 房源又不多 , 这次应该会比首开引人关注;
3、招商保利臻境 , 小区定位高端改善 , 面积140-170平左右 , 总的可售房源也只有260套左右 , 预计会分两次加推 , 4月底或迎来首开;
4、建发美的珺和府预计4月加推8、9、10、11、12、13号楼 , 面积143-172平米 , 共294套房源 , 单价2.89-3.1万不等 , 这次房源多 , 竞品也多 , 相对会容易买些 。
二、蜀山区
1、城改万科观山隐秀预计4月首开 , 首开5、6、7、11、12、13栋 , 共356套房源 , 面积105-142平米;
2、运河新城通和融创融耀星辰4月份加推96-106平小高层 , 总价160-190万左右 , 精装修交付;
3、运河新城方远翰文院预计4月加推99-137平小高层 , 均价1.6至1.7万不等 , 毛坯交付;
4、运河新城高速时代书院加推144套房源 , 4月6日登记结束 , 非刚需5成首付起;
5、佳源花海印象预计4月加推最后一栋小高层72套房源 , 面积105-115平米 。
三、包河区
1、城建华润润城中心首开B1、B5、B6、B8、B9、B10、B11共7栋楼 , 面积109至165平不等;
2、中梁华宇锦绣蘭院4月份推出6、7号楼66套房源 , 近期即将选房;
3、中骏世界城4月份加推225套房源 , 面积100平起 , 刚需综合中签率在58.2% , 非刚需中签率在26.61% , 摇中概率也不高;
4、琥珀晴川里预计4月推出最后一栋洋房 , 面积135平 , 均价2.4至2.65左右 , 性价比高 。
四、经开区
1、萃语云筑预计加推7号楼 , 面积123-143平米 , 预计68套房源 。
五、庐阳区
1、兴港和昌湖畔云栖首开99-143平小高层与洋房(11层) , 这个项目户型设计不错;
2、佳源阅庐璟园即将首开 , 面积89-104平米 , 约有180套房源 。
六、高新区
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