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近期 ， 兰州新区发布了一宗国有土地使用权挂牌出让公告 ， 编号为兰新自然资源告字[2022
01号 。 由此来看 ， 这也是2022年兰州新区首次挂牌出让地块
公告信息显示 ， 此次出让的宗地编号为LXQ2021066C ， 总面积1333.5㎡ ， 土地用途为零售商业用地 ， 位于兰州新区纬二十八路以北、JK21#路以东区域 。 地块出让年限40年 ， 起始价1972. 71万元 ， 容积率小于或等于2 ， 建筑密度小于或等于40% ， 绿化率大于或等于25% 。
宗地信息 制表：兰州方程式从地块位置来看 ， LXQ2021066C宗地位于兰州新区职教园区北侧 ， 接驳主干道 。 另外 ， 此次公示特别提到了LXQ2021066C宗地用途变更为商业用地 ， 建筑总高度不超过海拔高度2097米 。
【兰州|兰州新区一宗商业用地挂牌出让 起始价约1972万元】宗地大概位置 制图：兰州方程式2022年第一季度已经落下帷幕 ， 但兰州土拍市场动态寥寥 ， 这或许也和目前的市场大环境以及疫情有关 。 不过目前兰州新区已经开始了新一年度的土拍计划 ， 除了此次挂出的LXQ2021066C宗地之外 ， 兰州新区还在同期挂出了多宗工业用地、商业用地和住宅用地 。 过去的一年 ， 兰州的土拍市场较往年相对平淡 ， 如今2022年已经过去四分之一 ， 这种平淡似乎还在延续 。 不过随着疫情的逐渐平稳 ， 房地产市场也逐渐回暖 ， 尤其是近期兰州市提出的一系列房地产利好政策 ， 更是加速了房地产市场的回暖速度 。 在疫情平复、房地产利好政策加持的状况下 ， 兰州的土拍市场或许也将逐渐热络起来 ， 我们拭目以待 。
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