乐居新媒体 长沙讯 4月6日，湖南中原研究院发布了长沙楼市3月第5周（03.27-04.02）的数据周报，上周长沙楼市各方面表现如何？让我们一起来看。
新房方面，据湖南中原数据平台显示，2022年3月第5周，长沙内五区一手住宅成交1285套，成交面积18.52万方，环比分别上涨55%、64%；一手住宅供应1198套，供应面积19.86万方，环比分别上涨50%、64%。
整体来看，3月长沙楼市的供销表现较1-2月有所好转，不过整体推新节奏缓慢，不少项目为平推入市。
拿证方面，上周共10个商品房项目拿证，总体量22.55万方，住宅占比88%；仅芙蓉区、雨花区、岳麓区三区有项目拿证；商办方面，金茂智慧科学城、国宸府等4个项目商业拿证，商务公寓仅卓越洋湖晴翠拿证；住宅推售来看，金茂智慧科学城、长沙悦府、招商雍山湖3个项目待入市。
开盘监控方面，上周湖南中原研究院共监控到2个住宅项目开盘，分别为城发恒伟洋湖映2009和广润福园，共推出191套房源，认购158套房源，认购率83%。
【上周长沙新房供销均涨 城发恒伟洋湖大平层产品开盘即罄|市场成交| 万科】
其中位于洋湖板块的城发恒伟洋湖映2009项目，于3月31日开盘推出15套B20#大平层产品，成交均价15499元/平，当天销售15套，去化率100%。项目规划有14栋洋房、9栋小高层、9栋高层，自建有幼儿园，享受洋湖片区配套，此次推出的大平层户型为两梯一户的纯板楼小高层，整体舒适度较高，322平的户型为自去年12月首开后时隔3个月再次加推，中间蓄客时间长，且货量少，开盘即罄。
与此同时，每周备受关注的长沙周度新房热销榜也随之出炉。据湖南中原研究院统计数据，上周(3.27-4.02)长沙内五区商品住宅网签成交套数榜前十项目分别为建工象山国际、城发恒伟洋湖映2009、万科瑧湾汇、麓谷山湖郡、东方红梅溪枫林、长沙北中心保利时代、旭辉铂宸府、旭辉雨金广场、招商雍山湖、江悦和鸣。
其中位于岳麓区的建工象山国际项目，成为上周新房成交榜榜首，单周网签成交套数137套。位列第二、第三名的项目为岳麓区的城发恒伟洋湖映2009和开福区的万科瑧湾汇，分别成交94套、76套。
分区域来看，上周榜单TOP10中，岳麓区6个项目上榜，开福区有3个项目上榜，天心区、雨花区各上榜1个项目。
从成交均价来看，上周榜单前十项目中均价最高的为市中心板块的万科瑧湾汇项目，全装修均价25315元/平；成交均价最低的为榜首的建工象山国际，毛坯均价9191元/平。
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文章来源:乐居买房
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