|2022年，农村将统一搬迁，是要新房还是赔偿款？不过3类房屋例外
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近年来 ， 随着城市化进程的加快 ， 我国的城乡差距进一步扩大 ， 中国已经在近年来开始大力发展农村 。 为了解决城乡差距问题 ， 甚至还提出了一系列改善农村地区的生活条件的相关政策法规 ， 最近又通过了关于拆除农村房屋补偿的新规定 。
有关部门要求某些地区的老旧房屋进行拆迁 ， 为了增加农村房屋的流动性和经济价值 。 所以当某些农民的房屋拆除时 ， 他们必须选择是想要房子还是想要钱？我想大多数人都不清楚自己该选择什么 。
选择房子还是选择钱？根据最新出台的政策规定 ， 被拆迁居民通常可以选择居住面积相同的新住宅或有权获得相应的住宅补偿款 。 无论是新住宅还是拆迁补偿款都是政府部门统一发放的 。
许多农民面对这个选择产生了犹豫 ， 不知道该选择什么才是最好的选择 。 事实上 ， 你应该考虑你自己的情况进行选择 。 如果你的家庭水平好 ， 可以选择要补偿款 ， 这样可以用补偿款进行买房 ， 选择自己想要的居所 ， 来满足自己的需求；而对于经济上处于不利地位的人来说 ， 统一的公共住房制度可能是最佳选择 。 这样他的新房周围还是居住着老邻居 ， 也能过着舒适的生活 。
不过无论你选择住房还是拆迁款 ， 需要注意的一点是 ， 并不是所有的房子都能得到补偿 。 有些不合法的房屋 ， 国家是不会给予拆迁补偿的 。 下面就来说一说 ， 具体有哪些是无法进行赔偿的 。
不能进行赔偿的三种房屋第一类 ， 房屋产权不清的 。 在许多农村地区 ， 业主拥有的房屋之间没有明确的产权证 。 虽然这所房子是在这里建造的 ， 但房主没有证据表明这是他的房子 。 那么如果在拆除过程中发生这种情况 ， 则意味着业主无权获得拆除款和房屋赔偿的 。
【|2022年，农村将统一搬迁，是要新房还是赔偿款？不过3类房屋例外】第二类 ， 城镇居民在农村地区建房 。 目前 ， 随着房价继续上涨 ， 再加上农村房屋的拆迁补偿政策出台 。 由此衍生出很多人 ， 都会选择去农村买块地 ， 然后盖房子住 。 但是对于这样的情况 ， 国家也是有相应规定的 ， 如果这类的土地被国家所征收 ， 是无法获得拆迁款和房屋补偿的 。
如果在政策执行过程中发生这种情况 ， 就意味着城镇居民在农村修建的房屋不仅会被拆除 ， 而且不会得到任何的拆迁款和房屋补偿的 。 毕竟我国的政策中早就明确规定了城镇居民无法拥有农村居住权 。
第三类 ， 是未经许可建造的房屋 。 这意味着即使你将土地用于合法的建设目的 ， 除非得到当地政府首脑的批准 ， 否则以这种方式建造建筑物是违法的 。
在任何情况下 ， 如果你建造的房屋违法建设或者并没有产权证 ， 那么在拆迁后是得不到经济补偿和房屋补偿的 。
总结以上三类房屋被拆迁后 ， 都是得不到补偿的 ， 希望大家能理智购房 ， 并且对相应的拆迁补偿政策要有一定的了解 。
尽管农村地区的建房比在城市里买房支出少 ， 但这并不意味着可以随意建造房屋 。 一切都必须遵守相关的规章制度 。 这里小编还是希望大家能去了解下自己的房屋属性 ， 不要盲目去农村建房 。
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