【北京市|又现多家房企“躺平”，该如何选择？万一买的项目烂尾了怎么办？】
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2022年春节过完仅仅两周 ， 又有多家房企选择“躺平” ， 小编曾经多次提醒过大家如何选择房企 ， 感兴趣的朋友可以翻看一下我往期的文章 。
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今天再简要的强调一下重点信息 ， 选择房企主要看以下四项指标：
1、“踩线”不得多于一条；
2、金融稳定评级必须优质(含)以上（踩线的不含优质）；
3、近期无重大资产变卖的情况；
4、近三年销售(权益)金额没有明显下滑；
以上四项指标全部达标才能相对安全 。
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但是世事无常 ， 万一运气不好碰到了烂尾项目怎么办呢？记住以下几点重要步骤 ， 让你的损失降到最低 。
1、有银行贷款的 ， 千万不要断供 。 因为银行的借贷关系是你单独跟银行建立的 ， 不能因为断供影响到自己后续的征信问题；
2、无论如何不要轻易同意或要求退房 ， 一般项目烂尾都是资金问题 ， 一旦退房就把你跟房企的关系变成了债务关系 。 债权人的偿债优先级是肯定不如购房人的；
3、一定要抱团取暖 ， 不要单独找房企沟通；
4、通过合法途径寻求相关部门介入 ， 协助与房企沟通解决；
5、以上都无法解决的情况下 ， 迫不得已再选择走起诉流程；
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一旦遇到项目烂尾 ， 一般解决的过程相对都会比较漫长 ， 希望看到我文章的朋友都不会碰到这样糟心的事情 。
以上观点你是否认同呢？欢迎在评论区留言！
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