【 开发商|董藩：房价高低不是成本的，而是信贷高低】房子有没有出现过剩的情况，每个人都心知肚明，特别是三四线城市新城区域的房子，晚上基本上看不到几户是亮灯的，此前在炒房者的炒作之下，可是出现了供需紧张房价上涨的局面，你敢说三四线城市房子不多吗？虽然说房价高低和成本没有很直接的关系，和信贷门槛高低有关系，但他的观点在笔者看来说反了，毕竟现在信贷门槛就提高了，开发商拿不到足够多的资金，从很大程度上影响了他们的投资信心，自然而然就不敢杠杆投资了，对于投资房产也就逐渐开始脚踏实地，明白房子本身的价值并没有想象中的那么高！
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