购房置业|按揭30年买房，还款利息总额几乎等于房价总额，真的合适吗？房价|按揭|银行

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按揭30年买房，利息几乎等于房价，真的合适吗？我个人观点肯定合适，本人在广东省惠州市，房价均价2万左右，现在好多年轻人来城市工作，买房结婚，一套100平方的房子200万，首付三成，大概70万左右，如果不贷款，没有几个人可以支付现金200万买房子，按揭等于先住房再还款，解决了年轻人住房问题，又解决了年轻人住房梦。
我们反过来想，如果你是银行，借给一个人100万， 30年收益100% ，连本带息200万，这收益你觉得高吗？反正我是觉得收益太低，我自己投资可以做到年化7%的复利收益， 10年就可以翻翻。 30年才翻翻，作为银行这回报率太低。而且还没算上通货膨胀！

【购房置业|按揭30年买房，还款利息总额几乎等于房价总额，真的合适吗？】贷款越久利息虽然越高，但是每月还的越少压力越小，而且随着时间的推移钱贬值的速度越来越快，所以我认为贷款越久越划算。而且你买的房子是在不断增值的。
利息给了银行，房子至少还是你的，但不买房去租房住，住多少年这房子也跟你没有半点关系， 30年间白扔上百万。所以这利息其实就是你选择给银行还是给房东的问题。
没有人能预料未来房价的真正走势，因此买房还要以自身实际居住需求为主。同时也要谨慎的选择选址的城市及区域，未来房价的走势是可能存在分化的，优质城市及区域房价会更为稳定保值，而一些人口流出严重的城市，房价也是有较大的下降风险的，自己在买房前一定要充分考虑好相关的影响因素。

如果你资金充足的时候，如果你是做生意需要钱资金周转的，贷款买房首付越少越好。但是如果你的资金是闲置的资金，那能给全款就给全款吧，目前不管公积金贷款还是商业贷，贷款的利息都是远远高于你把钱放银行吃的利息的。
一般人家，无法筹齐全款，只能贷款买房了。你想用银行的钱买房，银行就会向你收取利息，相辅相成的。何况，让居者有其屋，帮助买房，是国家长期的惠民政策，所以银行执行的，也是优惠利率，银行也是给了买房人优惠的。一味的叫屈，责怪银行，也不公平嘛！
每个人的立场不一样，实际情况不一样，房子的期望不一样，所以实际情况也不一样。但是可以确定一点，既然按揭30年买房，利息几乎等于房价，还有人去买，就说明存在就是合理的。
现在除了房贷，世上还真少有可以借30年的贷款了，而且房贷的利息比起各种信贷来说要低很多，说房贷是世界上最好的贷款都不为过。有的生意人需要钱周转，故意买自己父母或兄弟的房子获取房贷，就是因为房贷比其他贷款都合适。

所以说，认为房贷不合适的人基本上都很少贷款，没有对比就不知道房贷的合适。
如果是刚需，首付可以拿出来，就买吧，有个自己的家真的很开心，可能我是比较传统的中国人。我也知道还30年之后利息和贷款本金相差无几了，压力还很大，但是买房子，买车子，买其他东西，最不后悔的应该就是买到自己觉得合适的房子了吧。

购房置业|按揭30年买房，还款利息总额几乎等于房价总额，真的合适吗？

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