|房龄在21年以上的房屋，或被被拆除？详细政策已经出来了
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【|房龄在21年以上的房屋，或被被拆除？详细政策已经出来了】旧改正式与大家见面 ， 能看到现在不少小区已经在进行旧改工作 ， 这些小区的整体环境有所提高 ， 整个小区看上去焕然一新 ， 这也要得益于国家的旧改政策 ， 但我们依然能看到一些房龄超过20年的房子存在 ， 那么这类房屋也将实施旧改还是面临拆除呢？
旧改政策我国旧改计划完工时间在2025年之前 ， 全国范围内将有17万小区将实行旧改政策 ， 涉及的建筑面积达到40亿平米 ， 国家实行旧改政策主要是帮助老百姓改善居住的环境 ， 一些老旧小区绿化较为糟糕 ， 房屋基础设施存在损坏的情况 ， 旧改能够将这些问题通通解决 。
可以说目前旧改的工作逐步将拆迁代替 ， 虽然拆迁的目的也是为了改善居民的居住环境 ， 但当初国家实施拆迁的主要目的还是为了加速推进城市化的进程 ， 如今城市化建设已经逐步完善 ， 继续大拆大建不仅劳民伤财 ， 还会导致房价涨速过快 。
很多拆迁的居民拿到国家给予的补偿款之后 ， 开始大量购买房产 ， 导致资金迅速流入房地产 ， 拉高了房价 ， 显然以往大拆大建的模式已经不适用于现代 ， 但是有一些房屋仍然在拆迁的计划之内 ， 也就是说拆迁并没有彻底告别 ， 对于一些特殊的房屋依旧将会拆除 。
房龄在21年以上的房屋将面临拆除？有消息称房龄在21年以上的房屋将进行拆除 ， 其实这样的说法并不准确 ， 需要根据具体的情况进行判断 ， 多数将面临拆除的是七八十年代建造的预制板房 ， 这类房屋年代较为久远 ， 当时为了追求建房的速度 ， 采用了预制板建房 ， 很多预制板房屋现如今已经成为了危房 ， 对于这类威胁到居民生命安全的房屋将进行拆除 ， 这类房屋旧改的可能性并不大 ， 也没有可以改造的空间 ， 所以拆除是最恰当的 。
另外是一些房龄过大的房屋 ， 这些房屋因为年限较久 ， 房屋结构出现严重问题 ， 房屋内的设施也严重损坏 ， 并且电线裸露在外 。
居民经常遇到跳闸的情况 ， 很容易出现火灾 ， 并且房屋结构的损坏又容易出现在雷雨天气家中渗水的情况 ， 有的墙体出现裂痕 ， 时间一长很容易出现坍塌的风险 ， 这类房屋想要进行改造的难度较大 ， 所以拆除是最好的办法 。
另外是城市发展需要的情况下一些房屋也将进行拆除 ， 虽然目前城市化建设基本完善 ， 但是政府或是开发商想不要在某一地区建造楼盘或是公共场所 ， 占用该地区的房屋也将被拆除 ， 但是拆除不会获得政府或是开发商给予的大额补偿 ， 而是会根据房屋的价值进行评估 ， 给予一套另外的住房 。
总结总的来看旧改并不会完全替代拆迁 ， 而是与拆迁同步进行 ， 拆迁的对象也要具体判断 ， 如果房屋并不在拆迁范围内大概率会进行旧改 ， 如果房屋已经严重影响到居民的安全必将面临拆除 ， 不少买房人在买房的过程中也能享受到旧改带来的福利 ， 随着小区的质量提高 ， 可以花费较少的资金购买到性价比更高的房子 ， 这类经过旧改的房屋无疑是最佳的选择
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