南京|北京上海：对不起，南京，CBD的基层生成逻辑不是好看北京市|上海市

北京上海：对不起，南京， CBD的基层生成逻辑不是好看！一种观点认为，南京河西cbd笔直的一排1公里长，比北京上海规划得都好，楼都是粗壮的box ，就是太薄了，宽度只有两栋楼，不到500米。

南京河西CBD
和迪拜的缺点类似，是条状cbd而不是块状cbd ，视觉上有点单薄。要是把南京博览中心拆了，规划成cbd还能好点，只是中间的马路太宽了。如果当初规划成芝加哥市中心那样的块状，南京CBD可以进全国前三，可惜了……
另一种观点则认为，条状的分布短期相对不聚人气，感官上没有气势，但对交通好安排，不会像点状那样会拥堵。长期看这个条状分布优势会越来越显现，特别是金融城内人员出行的交通优势。
【南京|北京上海：对不起，南京，CBD的基层生成逻辑不是好看】总体看，南京河西CBD这种设计很巧妙，带动了周围土地的价值。同样面积的，条形cbd覆盖面积更大。河西不管哪个小区，到cbd的距离都在3公里以内，这样土地能卖出高价，反哺cbd的开发……

南京城市风光
第二种观点基本认同，事实上，在当今网络时代， CBD的规划本身已经有些落伍， CBD的基层生成逻辑不是好看，而是产业！单薄也好，厚重也罢，如果不能跟得上所在城市的产业演进规律，那就是失败的CBD 。
像南京这种金融业和进出口贸易、航运都在全国挤不进第一梯队的城市， CBD非要做成曼哈顿是不科学的。即便是曼哈顿，它作为全球CBD的对标物，已经早就从CBD转向了更为复合的CAZ 。
南京河西CBD只解决了从无到有的问题，随着以新金融为产业支柱的江核的崛起，河西CBD未来的转化势在必行，目前的线性结构反而是最合理的。

南京城市风光
以上观点你有异议吗？

南京|北京上海：对不起，南京，CBD的基层生成逻辑不是好看

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