文章图片
文章图片
不知从何时开始弃房断供的念头开始在买房者的脑海里出现 ， 这是由于巨大的房贷压力所造成的 ， 人们之所以会出现巨大压力是因为自己的收入无法满足房贷的偿还 ， 如果继续持续下去人们自然产生了弃房断供的想法 ， 如果我国老百姓集体弃房断供 ， 会发生什么事情呢？日本已经告诉了我们答案
房产泡沫的出现房子的价值远远高于本该有的价值就会形成所谓的房产泡沫 ， 房产泡沫的出现对于房地产行业而言是利大于弊的 ， 因为这样一来会有更多的资金流入其中 ， 房地产业的效益也会稳固攀升 ， 但对于老百姓的生活以及市场经济的平衡发展显然是不利的 ， 首先老百姓在面临高房价的时候 ， 明明知道房价被抬高 ， 而不是真实的价值也需要被迫购买 。
即便是掏空几十年的积蓄也要获得一套住房 ， 最终换来的结果就是需要大半辈子的努力用来支付房价 ， 毕竟房贷不是一两年就可以结束的 ， 通常需要大气几十年的偿还时间 ， 在这样的压力下人们可用于其他方面的开支被大大压缩 ， 一旦风险来临人们将束手无策 ， 就那疫情来说 ， 突如其来的疫情让人们措手不及 ， 人们的正常工作受到影响 ， 在没有工作的情况下该如何对房贷进行偿还 ， 因此无数人陷入苦恼 ， 甚至要求银行放宽还贷的时间 ， 可以说房贷对于老百姓的影响过于巨大 ，
市场消费受影响另外就是房贷的存在造成市场整体消费能力的下降 ， 当人们将全部的精力用于买房之后 ， 可供人们消费的空间被大大压缩 ， 大多数老百姓都没能到财富自由的地步 ， 所以在其他方面的消费能力会有所减弱 ， 这样一来市场的其他行业必定会受到影响 ， 显然不利于市场经济的平衡发展 ， 在重重压力之下人们开始萌生出弃房断供的念头 ， 一旦集体断供会出现怎样的情况呢 ， 日本已经给出了我们答案
日本人已经告诉我们答案早在上世纪80年代 ， 日本的房地产行业迎来了发展最巅峰的时期 ， 房价飞快增长 ， 土地价格更是上涨到200% ， 房地产市场的火爆叶让买房人数增加 ， 不少日本人也想通过炒卖房地产获得财富 ， 因此其他多个行业都受到严重影响 ， 然而不到一年的时间日本的房价开始迅速下跌 ， 由于其他行业在此期间受到的影响导致人们的收入降低 。
【房贷|假如中国人集体房贷断供，会发生什么？日本人的经历早已给出答案】因此也失去了还贷的能力 ， 许多日本人因为无法偿还房贷导致跳楼自杀 ， 日本经济泡沫也让日本的整体经济发展倒退了二十年 ， 可想而知我国如果与日本一样刺穿房产泡沫人们也会出现相同的情况 ， 即便是不自杀 ， 人们的精神压力也非常巨大 ， 同时国家的经济会出现严重崩溃 ， 那么我国会不会出现集体断供的情况呢？目前来看显然是不会出现的 ， 因为日本当时会出现这样的情况是由于市场的调整不到位并且缺乏经验所导致 ， 目前我国已经在对房地产业做出积极正向的调控 ， 稳定发展是房地产业未来发展的前提 ， 所以房产泡沫不会立刻被刺破 。
推荐阅读
- 房贷|当代年轻人的压力有多大
- 南阳|“我现在连10元都拿不出来了，我的房贷该怎么办？”
- 房贷|买房连首付都要借的，不出五年基本断供，等着银行拍卖就可以了
- 房贷利率|2022年起，房地产迎来三个信号，房价走势基本明确
- 房贷|房贷有45万（已还3年了），但现在手上有现金40万左右，如果把房贷全还掉划算吗？为什么？
- 银行|男子贷款买房烂尾，因拒还房贷被银行起诉，法院：霸王合同不用还
- 楼市|假如银行“全面暂停房贷”，有多少人能全款买房？房价会下跌吗？
- 股份制银行|10分钟搞定！申请延期还房贷，会影响征信吗？记者上海实地探访→
- 房贷|塑料瓶上开个孔，把洗衣机排水管插进去，解决很多家的难题，真棒
- 新冠肺炎|因疫推迟还房贷：让灵活的制度变通成为可能