房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好 。征信主要会在如下几个方面对贷款买房产生影响：
1、征信机构和银行从征信报告中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿;
2、征信出现两年内连续三次逾期或累计六次银行一般会拒贷;
3、部分银行中对征信特别好的贷款人首套贷款可享利率优惠;征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷;
【征信对贷款买房有哪些影响】4、查询个人征信次数太多容易被拒贷;如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的 。
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