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【昆明|“烂尾楼”太多了！昆明多家楼盘已多日未动工+停止销售】对于购房者来说 ， 房子“烂尾”是最头疼的问题 。 很多人穷尽一生心血交了首付 ， 却遇到烂尾楼 ， 房子拿不到 ， 贷款却得继续还 。 事实上 ， “烂尾楼”不仅损害购房者利益 ， 也影响城市形象 。 因此 ， 近年来针对烂尾楼的问题 ， 相关部门非常重视 。 4月8日 ， 昆明市发布《关于2022年稳增长的若干政策措施》 ， 提出力争2022年年内烂尾楼存量项目全面化解 。
据云南省住房和城乡建设厅的一份报告中统计 ， 截至2021年12月31日 ， 全省共有334个烂尾楼盘 ， 其中昆明市烂尾楼项目共有112个 ， 占全省的1/3 。 “烂尾楼”牵引着大家的心 ， 那么昆明市目前正在销售中的一些楼盘情况如何 ， 到底有没有烂尾的可能呢？
昆明多家楼盘已多日未动工+停止销售近来 ， 昆明广播电视台、《楼市新闻》等媒体对昆明市五城区及滇中新区等重点区域的楼盘现状进行了探访 。 从报道可以看出 ， 目前昆明仍有不少楼盘存在“烂尾现象”或者“延期交房”等情况 。
据报道 ， 昆明恒大珺睿售楼部尚未开放 ， 也无工作人员接待 ， 工地部分楼栋正常施工 ， 但其他楼栋未进行施工 。 根据现场探访 ， 楼盘已停止销售 ， 此外 ， 恒大云玺、恒大玖珑湾、恒大云报华府情况也与恒大珺睿情况基本相似 ， 被列为不建议购买名单 。
其他楼盘方面 ， 佳兆业城市广场的售楼部也未正常开放 ， 工地现场未见施工 ， 也无施工现象 。 融创春城书院虽然售楼部正常接待开放 ， 但工地未见施工 ， 也无施工迹象 。 融创·人民路1979售楼部正常开放接待 ， 但工地同样没有施工 ， 也无施工迹象 ， 无人设备也关停 。 阳光城·滇池半山售楼部目前没有开放 ， 也无工作人员接待 。 不过 ， 该盘工地仍正常施工 ， 正在做外立面及绿化施工 。 《楼市风云》专家组经过调研后 ， 建议消费者谨慎购买 。
此外 ， 涌鑫哈佛中心售楼部也处于封闭状态 ， 项目已经完全停工 。 现场群众甚至表示 ， 该项目已经有两年没有施工迹象 ， 因此被列为“不建议购买”名单 。
五华区只有少数项目仍正常施工 ， 翠湖一品是其中之一鉴于近年来“烂尾楼”现象非常普遍 ， 购房者一定要谨慎 ， 无论是大小开发商 ， 都应“眼见为实” 。 据了解 ， 在“烂尾楼”满大街的大环境下 ， 目前五华区只有少数项目仍在正常施工 ， 翠湖一品就是其中之一 。 目前 ， 翠湖一品项目共4栋住宅在售 ， 其中3#楼、5#楼已封顶 ， 正在进行二次结构施工中 。 2#楼、6#楼主体施工均已完成12层 。 现场紧锣密鼓 ， 预计年中即可完成全部楼栋主体施工 。
同时 ， 由于翠湖一品位于昆明著名的“一二一大街”片区 ， 该片区名校云集 ， 出门步行10分钟内就能到达云师大幼儿园、云师大附小、云大附小、昆一中、云大附中本部和云师大实验中学在内的全省最顶流的中小学 。 尤其是“民转公”和“民办学校禁止跨区招生”一系列教育新政出台后 ， 以后无论是划区直升 ， 还是片区摇号 ， 该项目都会更有优势 。
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