首付是硬支出 ， 也就是说你手上必须要拿得出手30万元 ， 才能够买下一套总价100万的房子 。
付完首付以后 ， 你要找银行贷款70万元 ， 30年下来 ， 每个月的月供就是3700多元 。
正常情况下 ， 我的建议是 ， 银行卡里时时刻刻要保持有半年以上的月供数额 ， 不然的话 ， 哪一天你没收入了 ， 还不上月供 ， 房子可能就要被收走了 。
也就是说 ， 差不多身上还要准备3700*6=22200元 ， 也就是说至少你要准备两万五在身上 ， 不然的话 ， 你的生活压力会很大 。
当然了 ， 你的月收入也要超过3700元 ， 不然你压根还不起月供 。
倘若你还要装修 ， 那么至少还要再加上10万元 ， 交了房子你还要准备大约2万左右的公共维修基金 。 其他物业费之类的小钱 ， 就先不计算在内了 。
总的来说 ， 想要买一套100万的房子 ， 你手里至少要有35万元 ， 不然的话 ， 你不适合买房 。
最后：总结一下吧 ， 我个人认为 ， 想要买房子：
首先 ， 你手里 ， 最好是要有房款总额的35%以上的钱 。
其次 ， 你的月收入最好是月供的两倍 ， 比如说月供是3000元 ， 那么你的月收入最好是达到6000元 。
只有两个条件都达标了 ， 那么你才适合买房 。
不然的话 ， 买了房子以后 ， 你身上没钱 ， 月供都还不起 ， 生活都过得紧巴巴 ， 最后的结果往往就是把房子转手了 。
买房是一件人生大事 ， 一定要考虑清楚了再买 ， 不要跟风买 ， 一定要计算好自己的经济状况再买 ， 经济好了买房 ， 是锦上添花 。
不然的话 ， 买房一时爽 ， 买了以后才后悔莫及 。
希望所有人买房之前 ， 都能够考虑清楚 ， 对自己的人生负责 。
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