楼市|3万人摇号盘再推新：306套房，均价1.63万/㎡！江苏省|限购

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今天，中国铁建·万科翡翠最后3栋楼新房价格公示：均价1.63万/㎡， 306套房可选。
1.63万/㎡的均价，目前买在曲江一期简直不要太香。
这个项目上一次推出的房源，达到3.3万人摇，在2021年成为万人摇项目中人数最多的！

当前，中心城区范围内， 1.5-1.6万/㎡在售盘不多，可进行横线对比选择。
中国铁建·万科翡翠国际位于曲江新区雁翔路以南，岳家寨一路以北，岳家寨二路。项目其实不需过多介绍，很多购房者已经十分熟悉了。

在本次华润置地·未来城市DK5推出的均价1.15万的房源有4万+人登记之前，中国铁建·万科翡翠国际则以3.3万的摇号人数，排在“万人摇”之首。

▲ 万科·翡翠国际鸟瞰图

万科翡翠国际临近地铁5号线、曲江二小、曲江一中。项目已交付的东区部分， 2020年学区划分至曲江二小、曲江一中。
在商业方面，东侧有创意谷、雁翔广场，西北侧有龙湖星悦荟， 3公里范围内还有多个公园，区域配套总体不错。
本次公示的3栋楼，总高不高，最小的户型160㎡起步，近期有着改善置业需求，而一直对曲江有所向往的置业者，可重点关注。

▲ 160㎡户型图
▲ 170㎡户型图
在万科翡翠国际之外，均价在1.5-1.6万/㎡区间内的在售盘，据不完全统计，还有以下楼盘可参考选择：

从区域上看，在1.5-1.6万/㎡价格区间内的产品，较多的集中于浐灞一带。
价格段与主城区平均价格稍低一点，且在品牌、地段上多数都具备潜力。

每个产品都有不同的发力点，港务区域的大多数项目在此价位段，已经是洋房产品，再加上崭新的区域环境，便利的交通，未来潜力极大。

浐灞内在此价位段的产品，多以高层为主，万科·雁鸣湖注重生态，万科·璞悦则更为注重环境和交通，上河云璟则配套上更为均衡。
启迪·大院儿则占据配套优势，地段成熟度高，地铁、教育等配套成熟；绿城复地柳岸晓风则有生态、教育优势。

此外，港务区大体价格在1.5-1.6万/㎡上下的盘，还有不少，在售的和新出来的，房源可选余地比较大。

▲ 万科·翡翠国际效果图
那么回过头来，再看1.63万/㎡的中国铁建·万科翡翠国际，单是卖一套少一套的地段，就已经足够吸引人了，再加上背靠万科开发商，项目东区已经交付，口碑上自然也无需多言。
【楼市|3万人摇号盘再推新：306套房，均价1.63万/㎡！】可惜的是，本次推出的都是大面积户型，项目内还有面积77-103㎡的超高层楼栋未推出，届时会怎么样，有待观察。

楼市|3万人摇号盘再推新：306套房，均价1.63万/㎡！

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