总建面：12.4万㎡
起拍价：2.1w
毛坯限价：3.51w
大佬点评：
四个地块加起来的体量非常巨大 ， 总建面28.8万㎡ ， 按照150㎡/套来算 ， 新增2000套住宅 。
【阿里巴巴|首拍预热，供地前瞻！2022年宁波首批集中供地能否扭转颓势？】NO3：姚江新城9#-1、9#-2地块
位置：滨河沁月南侧
土地用途：商住用地
容积率：1.5-2.56
总建面：21.3万㎡
起拍价：0.96w
毛坯限价：3.07w
大佬点评：
这个地块的区位非常不错 ， 拥有一线姚江江景 ， 对面就是一大片的永久农田 。， 自然景观优势明显 。
不过 ， 项目商业商务占比较高达48% ， 而且还要自持65%的商服建面10年 ， 增加的开发成本 ， 会让一些开发商三思而后行 。
你们觉得下周二的宁波首批次土拍会怎样？欢迎留言讨论！
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