国家规定收取的房屋契税是一种向产权承受人征收的财产税 。目前 ， 房屋契税征收的内容包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易 。国家收取房屋契税是为了方便对其进行管理 ， 这些交易涉及到产权的转移 ， 只有这样才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生 。
契税契税是多少《中华人民共和国契税法》第三条：契税税率为百分之三至百分之五 。
契税的具体适用税率 ， 由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出 ， 报同级人民代表大会常务委员会决定 ， 并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。
第四条：契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售 ， 房屋买卖 ， 为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格 ， 包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换 ， 为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
【房屋契税是向谁收取】(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为 ， 为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格 。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的 ， 由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定 。第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算 。
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