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进入2022年以来 ， 广西各地的楼市依旧没有走向反弹 ， 反而出现了比去年还低迷的情况 ， 虽然南宁、玉林、北海等地都相继出台了各种新政策 ， 但是还是不给力 。 据最新公布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据 ， 广西纳入统计的南宁、桂林和北海市的新房价格环比指数继续下挫 ， 其中南宁市环比小幅下降0.1% ， 北海市环比下降0.5% ， 这是北海市新房价格指数连续7个月下跌 ， 桂林市环比下降最大 ， 达到了0.6% ， 今年来连续三个月下跌 。
唯一上涨的是在二手房价格方面 ， 桂林市3月份二手房价格指数环比上涨0.2% ， 这是桂林市二手房价格自从去年8月份开始连跌7个月后 ， 首次出现环比上涨 。 而南宁市和北海市的二手房价格指数继续下跌 ， 其中北海市是8连跌 ， 南宁市则是9连跌 ， 3月份环比下跌0.7% 。
而从广西统计局公布的统计数据看 ， 今年1-2月份 ， 全广西的商品房销售面积出现了0.6%的同比上涨 ， 但是销售金额出现了9.6%的同比下降 ， 则也反映出 ， 广西的房价整体在降了 。
1-2月份 ， 南宁市虽然成交面积增长了13.8% ， 但是销售金额却同比下降了9.8% ， 整体房价降幅不小 。 桂林市和钦州市看似成交面积和销售金额都是同比上涨不少 ， 但是实际是以价换市 ， 房价也是在降 。
而成交量大幅下滑的防城港、玉林和崇左市 。 尤其是防城港和崇左两个边境城市 ， 下滑比较严重 ， 防城港更是冷得不能再冷了 ， 成交量同比下降超过7成 ， 崇左市稍微好一点 。 两个市成交量下滑比较大 ， 这个跟今年以来边境城市疫情有很大的关系 。 而玉林市则比较惨了 ， 玉林市不是边境城市 ， 但是成交量下滑超过了20% ， 今年以来 ， 玉林市出台了购房补贴契税等优惠补贴 ， 但是似乎没有带动楼市大幅度好转 。
【中交地产|又双双下降，3月份，南宁、桂林、北海等地的房价继续下降】
全广西比较特别的只有梧州市 ， 今年1-2月份 ， 梧州市商品房在成交面积同比下滑了4.5%的情况下 ， 销售金额却同比增长了20.2% ， 平均下来 ， 房价不降反而涨了不少 。
在新的疫情影响下 ， 不知道在接下来 ， 广西各地的楼市在新的政策支持下 ， 会不会出现一定的回暖 。
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