男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人 。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产 。
两人婚前共同买房注意什么1、婚前财产公证或事先协议很有效 。婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提，这样在发生纠纷时能够及时找出证据，也好避免日后的房产纠纷 。
2、贷款买房后还贷款事项应签署协议 。现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批严格 。未婚情侣贷款买房时，如果一方有不良记录是不允许办理贷款的 。在实际操作过程中，若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还款义务 。
3、房产证上写谁的名字需谨慎 。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，双方可按实际情况确定共同共有或者按份共有 。在确定之后，即可按约定对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不容易产生纠纷 。
4、对出资方的钱款划分清楚很重要 。如果双方积蓄不足需要借助父母的力量来买房，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议 。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母出资有被认定为赠与的风险 。
【男方婚前买房写上女方姓名有什么影响】
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