1、可以申请撤销定金合同，跟对方协商退款 。
2、如果确实是不可以申请退回定金，但定金的数额不能超过合同总价的20%，如果超过20%的话，超过的部分是可以要回来的 。此外，定金合同自实际交付定金时成立，若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
交定金时应该注意哪些问题1、交定金不能用口头协议：有些买卖双方在缴纳定金的时候只是做了口头上的约定，没有签订任何书面上的协议 。其实这种做法是错误的，对于买房交定金这件事，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护 。很多购房者在缴纳定金的时候由于没有签订定金协议，再向售房者要求退还定金的时候遭到拒绝，因此买房交定金一定要签订定金协议 。
2、核实产权证信息：购房者在缴纳定金之前需要核实房屋产权证信息，没有产权证房子肯定是过不了户的，那么有了产权证的房子就一定能买么?其实除了这个，购房者还需要合适产权证信息 。要核实不动产权证书上的相关信息，并到房管部门查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等 。
3、确认房主的身份：为了避免损失，购房者在缴纳定金之前还需要确认房主的身份，购房者要根据身份证、户口本的信息明确卖方就是产权人，遇到多个房子有多个产权人的，必须要卖方提供其他产权人的委托签字 。因为只有所有的产权人都同意了才行，只要有一个人不同意，那么你交的定金也白费了 。
4、仔细核对房屋面积：如果是购房买二手房的话，购房者要注意仔细核对房屋的面积，因为购房者很难准确判断二手房的房屋面积，因此购房者在买房的时候一定要看清楚房本上的面积，然后再实地的去测量一下，这样会比较准确，也会做到心里有数 。避免出现交了钱，才发现面积没有那么大 。由于二手房常常按套出售，即便面积有所误差，购房者也无法直接要求卖方退房 。
5、注意定金条款的陷阱：很多购房者以为签订了定金协议就万无一失了，其实并不是这样的，虽然买卖双方签订了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，购房者还应该在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约 。
【交定金被骗应当如何处理】
推荐阅读
- 签了购房定金协议后还能退房吗
- 首套房需要交房产税吗
- 首套房要交契税吗
- 买房时被骗交了定金该如何退
- 首套房要交印花税吗
- 安置房交易怎么办理过户
- 房屋|官宣！宁波暂停房屋租售线下交易活动
- 房子要交空置税吗
- 二手房贷款担保费必须交吗
- 长春|两万炒房客被套长春楼市，长春楼市分析第16期