房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取) 。需要注意的是若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书,若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件 。
房屋继承步骤有哪些1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估 。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格 。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书 。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件 。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明 。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续 。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续 。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执 。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明 。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等 。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书 。
【房屋继承所需要缴纳的材料有哪些】
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