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现在银行普遍下调贷款利率 , 据说还要降 , 很多之前买房心态崩了 , 怎么不晚一点 , 就差俩三月多交好几十万利息 。 一客户算一算 , 2019年上车 , 接下来疫情 , 现在2022年了 , 感觉首付也赔的差不多了 , 感叹之前没买 , 现在买就好了 。
以贷款100万为例 , 现在基本上首套5.6左右 , 甚至有些地方4.9 , 以现在的5.6 , 比最初6.25的利率 , 买是少还15万多 , 比利率6.125买时少还12万多 , 比利率5.88买时少还7万多 , 以89平小三房为例:相当于每平分别降了约2500、2000、1600元/平米 , 其实降利率 , 也是变相的降低房价 。
【东莞|银行开始降利率了,买房早的人一夜之间多付出几十万利息】
网友:房子也是商品价格应该变动 , 比如2021年猪肉价格二十六元一斤 , 2022年九元一斤 , 一斤的钱能买三斤 , 是同一道理 。
网友:怎么会差几十万 , 最近几年买的都是lpr , 每年都会调的 , 最多也就差个一年利率的差额 。
网友:利率真的降了吗?我们这边都在六点几 , 要是能降到三点几就好了 。
网友:去年利率高是加的基点 , 今年降也是基点降 , 五年利率没怎么变 , 所以去年下半年买房的光利息就亏了几十万呢?是不是这样的 。
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