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现在杭州楼市的房东还在垂死挣扎 ， 大家都知道杭州楼市已经是明显的降温了 ， 但是杭州的二手房挂牌价却还是继续上调 。
杭州的那些房东还是想要营造那种房价在上涨的感觉 ， 以此来吸引杭州购房者入场接盘 。 只是说杭州的二手房成交量明显在不断地走低 ， 杭州的待售二手房数量也在持续增加 ， 这些都是杭州楼市已经降温的典型征兆了 。
只是杭州的炒房氛围太浓厚了 ， 前段时间杭州楼市被抓的那个炒房一姐 ， 就是杭州炒房客的典型代表 ， 一个人控制了杭州奥体板块的3大网红楼盘200多套房源 ， 自己左右手成交 ， 不断的刷新房产中介那的历史成交价 。 原本500万买的房子 ， 自己卖给自己 ， 就成了700万 ， 之后再来一次左手倒右手 ， 就成了1000万 。
【福州|杭州房价四连涨，杭州楼市降温，杭州楼市分析第17期】杭州楼市被抓的炒房一姐 ， 只是杭州楼市上万炒房客的一个小小缩影 。 杭州楼市还有很多这样的炒房客存在 ， 只是他们的动静更小 ， 做得更隐蔽而已 。
杭州房价一直以来都很容易大涨大跌 ， 核心因素就是这些炒房客在里面不断地炒房 。 现在杭州购房者也比较清醒了 ， 那些炒房客比较多的二手房小区 ， 近三个月里面 ， 大部分一套房都没卖出去 。
目前杭州房价已经是一个明显的高位 ， 这个时候买入杭州二手房 ， 大概率是要亏本的 ， 购房者要谨慎一些 。
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