4月14日 ， 记者了解到 ， 四川遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等十余个市州银行均下调了房贷利率 ， 首套房最低利率降至4.9% ， 二套房最低降至5.4% 。
按照目前全国个人住房按揭贷款利率政策 ， 首套房利率不低于4.6%（贷款市场报价利率） ， 二套房贷款不低于5.2%（贷款市场报价利率+60个基点） ， 在川商业银行下调房贷利率符合这一要求 。 不过 ， 具体执行时 ， 在城市利率政策基准之上 ， 客户的收入水平、征信情况、资产状况等自身条件会对借款人的实际借款利率产生较大影响 。 例如 ， 同一个楼盘 ， 不同客户同时去买 ， 借款利率水平会不一样；同一个客户不同时期买房 ， 借款利率也可能不一样 。
在房贷利率下调的同时 ， 各地“放款慢”的问题也正在改善 。 多家在川银行表示 ， 近期放贷额度充裕 ， 放款维持较快速度 ， 只要购房者资料齐全、征信良好、办妥备案和抵押 ， 一般2—3个工作日就可放款 。
【龙华|四川多地下调房贷利率 首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%】四川在线记者 卢薇
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