过世爷爷的房子可以直接过户给孙子吗爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 _房子

很多网友想了解爷爷的房子可以直接过户给孙子吗的相关知识，为了大家进一步的对过世爷爷的房子可以直接过户给孙子吗所有了解，就跟小编一起来看看吧！
房子的继承也是一个非常大的问题，家里的孩子比较多的话，那么，在过户的过程中就会出现纠纷的情况，都想要这套房子，于是老人就决定把自己的房子过户给孙子，那么，爷爷的房子可以直接过户给孙子吗，必须要清楚能不能直接过户，另外，还要知道哪些房子是不能出现继承权的。

爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

哪些房子不能继承
1、能继承房产
被继承人单独拥有房产；被继承人和他人共有房产，但需要进行协商继承份额；被继承人和他人有约定份额共有房产，继承人继承同等份额；被继承人只有使用权房产，只能继承房屋使用权。
2、不能继成房产：
【过世爷爷的房子可以直接过户给孙子吗爷爷的房子可以直接过户给孙子吗】保障新住房不能继承。
3、农村宅基地房屋继承问题：
继承人和被继承人户口属于同一个村（同一个集体经济组织内），可以继承农村宅基地；如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人现有房屋，不能继承房屋宅基地使用权。
文章里主要根据爷爷的房子可以直接过户给孙子吗这个问题，给大家做出了一个介绍，爷爷的房子是直接可以过户给孙子的，一般的话有两种过户方式，任意选择一种过户就可以了，这样的话也不用担心家里的孩子比较多，会产生继承纠纷的问题，此时，也告诉了大家哪些房子是不能继承的。