目前，老国贸片区内并没有新开发的项目，住宅大都是已经交付多年的老小区，且整体口碑都不错，二手房均价12000-16000元/㎡左右，整体偏改善。
（二手房价格参考 数据来源：安居客）
由于片区毗邻巫家坝，在规划中也将和巫家坝形成连片开发，结合地块约11003元/㎡的起始楼面价来看，该地块未来应该也会成为昆明主城内的又一个2W+的豪宅项目。
居住氛围好，地段也不错，老国贸此次供地会引来开发商争抢吗？
从血拼姐的角度看，还真不一定。
从楼面价来看，几乎与巫家坝、双塔片区等优质开发板块持平，而老国贸片区本身相对于这些板块来说，并没有特别的优势。
从整体拿地情况来看，去年全年，昆明拍出的楼面价破万的宅地仅有2宗，均位于巫家坝，分别由中国铁建、招商蛇口溢价拿下，面积都不算大，在30亩以内。
另一方面，今年开发商的拿地意愿也趋于保守，多数开发商都更愿意缓一缓，先把手里的项目做完。
综合梳理下来，老国贸这块地虽然“很香”，但却有些烫手，不仅要求开发商能有魄力拿地，还要给昆明购房者打造一个足够令人心动的豪宅项目，这就非常考验开发商的开发实力和设计水平。
当然，如果开发商能幸运地以底价拿到该地块的话，未来还是有很大的想象空间的，对此血拼姐也很期待。
最后，让我们来猜一猜，这次会是哪家开发商拿地呢？
声明：本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点昆明所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。
推荐阅读
- 鄞州|热度分化明显！2022年宁波首批次土拍，鄞州地块遭到开发商暴抢！
- 福州|那些年开发商在福州被套过的楼盘
- 为什么买房没有房产证
- 测绘费是开发商交还是业主交
- 小房地产开发商靠谱吗
- 开发商资质等级在哪里查询
- 开发商不按时办理房产证怎么办
- 开发商交房后保修期几年
- 买房需要考虑开发商吗
- 开发商交房后业主不收房有什么后果